当年日本楼市崩盘是怎么回事？什么原因导致的？日本又是如何度过难关的？
日本经济崛起迅速，引起世界的不满，很像现在的中国。以美国为首的西方国家要求大幅升值日元，以扭转日本“世界工厂”的大量出口的状况。随着日本政府使日元升值，大量热钱流入日本，日本股市楼市大幅被炒高。产生严重的泡沫。
日本政府为了减缓增长过块的投机市场，采取一些列措施。但是泡沫已经形成，一旦日元停止升值和汇率上升，热钱快速流出，导致日本股市和楼市遭受沉重打击，给日本的房地产，股票市场以及靠这两个市场生存的银行系统遭受沉重打击。
大量房地产公司倒闭，股票暴跌，投资者资产缩水，银行倒闭，很多储户的存款化为泡影。所后产生连锁反应，导致企业资金联断裂，很多企业倒闭或外迁，失业率上升，经济出现负增长。
日本面临十年停滞，一方面消化经济危机带来得呆坏账，国家加强调控注资。
另外大力开发本国市场，加大产品研发，想着高精尖发展。
还有不得不提的中国因素的影响，日本的复苏伴随着中国经济的崛起。日本大量企业在华投资，赚取大量利润，贴补国内市场，而且中国大量的需求，使得日本企业找到了新的市场，中国成为日本的第二大出口国，而中国有位日本提供大量廉价的产品，中国是日本的第一大进口国。日本经济慢慢的复苏了。
扩展资料
现状
上世纪90年代初日本爆发的房地产泡沫破裂，是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机，至今仍无完全恢复的迹象。
错误政策
日本主要的错误政策是：
第一，利率太低，资金泛滥，引导失误监管失控。
第二，盲目扩大信贷，滥用杠杆作用。
第三，投资投机成风，股市楼市连动，管理监督形同虚设。
泡沫破裂后许多日本居民成为千万“负翁”，家庭资产大幅度缩水，长期背上严重的财务负担，在相当长的时间里严重影响正常消费。
日本银行及非银行机构的不良债务高达100万亿日元，最后成为坏账的达到几十万亿日元。倒闭和被收购的银行和房地产公司不计其数，大量建筑成为“烂尾楼”。
建筑业饱受重创，1994年合同金额不足高峰期的三分之一，国民经济陷入长达十年的负增长和零增长。
参考资料百度百科-日本楼市崩盘
说日本90年代初楼市泡沫破裂是政府捅的，那也只是在推卸责任，本身的根深蒂固的土地只会升值不会贬值的逻辑才是最主要的杀手，虽然从1989年中期直到1991年7月为止，日本央行一直采用紧缩政策。
加上战后日本住宅建设以及日本经济自20世纪60年代中期以来的快速发展，还有日本土地的稀缺性，房产消费的盲目性，“广场协议”签订后的10年里，美元贬值，日元平均每年升值5%以上，无异于给国际资本投资日本的股市和房市一个稳赚不赔的保险。使人们相信在日本土地价格永远上涨的神话。
但是这样的环境下，具有这样的房产思想还是归于太重的。还有同期日本名义GDP的年增幅只有5%左右。明显是泡沫经济，破灭也是迟早的事情。1990年，日本生产性行业的贷款比重下降到25%，非生产行业的贷款比重却上升为37%。日本看似繁荣的经济成了名副其实的空中楼阁，危机一触即发。
日本政府意识到危机，从89年中期开始提高贴现率并上调利率。货币政策的突然转向，首先刺破了股票市场的泡沫。随着日元套利空间日益缩小，国际资本开始撤逃。
1991年，日本不动产市场开始垮塌，巨大的地产泡沫自东京开始破裂，迅速蔓延至日本全境，短期内地价暴跌50%。
所以总结起来原因有二；供需发生了逆转，日本政府采取的从严的货币政策，使得企业的借款成本上升，打击了企业借款炒房的积极性。
楼市崩盘后民众要求的通货膨胀与贫富差距问题得以缓解，但经济体的血液，资金的运转停滞下来了。各个企业，因为所持的不动产，股票都大幅缩水，收益大幅缩水，也无法 从银行贷到的资金来运营日常经营活动，企业间的债务偿还也日益艰难。
zf当然就要开始稳定房价的继续崩盘和人民的情绪问题，制定了一系列支持日本企业走出去的战略。打造了一批具有全球影响力和竞争力的跨国制造企业。建立了符合老龄化社会的完善的社会保障制度。日本金融资源和稀缺的土地资源才能投向实体经济和制造业的创新，而汇率大幅升值又迫使日本企业走出国门，在海外再造一个日本，最后实现了日本实体经济和制造业的凤凰涅槃。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572007640.html
相关推荐
-
紧固件都有哪些常用的检测设备？
紧固件的开发设计最重要的环节是质量管控，从进料到成品出货有几大关口，这几大关口有不同的检验方式。首先进料有相关是外观、尺寸、元素、性能、有害物质检测等等；过程方面更多的是外观、尺寸、敲击实验、锻流线；热处理更多的是外观、硬度、扭矩、拉力、金...
-
西红柿出现空心果原因及防治方法
西红柿是一种红彤彤的水果，因为外观鲜艳，味道好，既可以鲜食又可以用来烹饪，因而备受人们的喜爱，但是在种植西红柿的过程中，有时候会出现空心的现象，切开果实后，果肉与胎座间缺少足够的胶状物和种子，而且果汁味淡，影响商品品质，那么西红柿出现空心果...
-
傅程鹏演的电视剧
铁核桃，铁核桃之无间风云，与狼共舞，与狼共舞2，摧毁，狙击生死线，我是特种兵（及我是特种兵之利刃出鞘，我是特种兵之火凤凰），特种兵归来网大电影1-3（血狼之怒、黑色罂粟、绝密战场），我的燃情岁月，卧底，突围突围，冰是睡着的水，越境，玉海棠，...
-
中兴手机为什么重
中兴手机重的原因可能有以下几点：软件问题系统干扰：系统中存在某些应用程序干扰了系统的正常运行，尤其是某些获得root权限的程序。软件不兼容：软件不兼容当前的系统版本，需要升级软件。误删系统文件：个人在使用过程中误删了系统文件，可以通过重新安...
-
鲜活海鲜属于绿通吗
因为鲜活的农产品非常注重保质期，不像家具等保质期对产品本身没有太大的影响。像白菜，水果等农产品如果有绿通，则可以在高速公路上畅通无阻，因为国家的一种政策，保护老百姓的权益，也是在保护底层劳动人民。产品价格并不高而且非常容易坏，运输过程就很重...
-
安康滨江尚城开发商是哪家公司？
滨江尚城开发商是：安康市鸿浩实业有限公司。滨江尚城项目是由安康市鸿浩实业有限公司（简称鸿浩地产）开发建设，项目景观园林采用新中式风格，休闲景观凉亭、阳光草坪、塑胶慢步跑道，错落有致，园林内曲径通幽，深入其中可感受到自然与宁静。园林内的每一处...
-
黄岩卖奶粉哪里进货
在黄岩卖奶粉的进货渠道主要有以下几种：当地奶粉品牌代理商：如果你所在的地区有奶粉品牌的代理商，可以直接联系他们进行供货。这是比较常见的进货方式，可以确保奶粉的品牌和质量问题。厂家直接拿货：如果你想直接从奶粉生产厂家拿货，需要成为该地区的代理...
-
开工大吉的唯美句子
各位朋友，开工的日子到了，新的一天新的开始，做好准备去迎接美好的开始吧。下面是小编给大家带来的开工大吉的唯美句子80句，以供大家参考!开工大吉的唯美句子1、开工大吉!财源滚滚!吉祥如意!事事顺心!2、伴随着春节假期的结束，我们已踏上新的征程...
-
蜜蜂冬季管理技术要点
【蜜蜂冬季管理技术要点】冬季气候严寒，天气变化快，昼夜温差也很大，这个时候如何帮助蜜蜂度过寒冬，冬季养蜂就要注意以下几个方面的问题。冬天最易发生盗蜂，稍不小心，便会引起蜜蜂互盗储蜜，相互攻击刺杀，给蜂群带来危害，甚至全场覆灭。可通过以下方法...
-
杂交水稻是在哪里诞生的?
袁隆平，湖南人。杂交水稻研究经历了一个反复研究，反复失败，再研究的过程，直到1970年，袁隆平和助手到海南岛寻找野生稻。10月23日，在崖县南红农场荔枝沟村的一片沼泽地里，他们找到了一大片野生稻，并从中发现了一棵雄性不育株。他们对这棵野生稻...
-
上帝天选之国，美国的食物为什么那么便宜？
如果有熟悉美剧《老友记》的朋友会知道，即使作为几个人中最穷的Joey对于食物也基本没有对食物担忧过，几个人更是经常互相分享食物，薯条、炸鸡和牛奶等更是丝毫没有在意过。而其中令人深刻的一幕是，Joey抱着一大桶炸鸡走进卧室，对着朋友们说谁要炸...
-
白芦笋的种植与栽培技术
一、育苗技术1、苗圃地选择要集中选择通气良好且土层深厚的区域，排灌也要保证便捷化，一般会选取微酸性肥沃沙质作为种植土。值得一提的是，苗圃地选择要保证种植区域以前不是种植芦笋的田地。2、栽培品种选择种植人员要集中选择春季出笋早且夏季耐高温的抗...