户主销户后房产证继承吗要交税吗
法律主观：
房产继承过户是要交税的，主要是交契税、印花税、营业税和个人所得税，具体征税标准如下： 1、契税。法定继承人继承房地产，免交纳契税；对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税，税率1.5%。 2、印花税。合同印花税：根据印花税税目税率表，产权转移书据按所载金额万分之五贴花。权证印花税：每本5元。 3、营业税。如果房产证已过5年，可以免征营业税；房产证还未过5年，估价×5.6%。 4、个人所得税。估价×20%。 除了交税之外，在办理房屋继承过户过程中还要交不动产登记费、工本费、评估费和继承权公证费等其他费用。
法律分析
办理公证需要死者的死亡证明或户口注销证明房产证，继承人的身份证和与死者亲属关系的证明等，带这些证件到派出所办理。然后凭公证书就可以变更产权了。户口注销是个法律概念，是户口管理中的具体表现，包括因失踪而宣告死亡户口注销登记和死亡办理户口注销登记。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产公证和过户的区别：一、服务对象不同，房产公证只是对房屋买卖合同的公证，而过户是指将房产证的名字改成买房人的名字。二、产生效果不同，房产公证在公证处办理，公证不能产生过户的效力，仅起一个证明的作用，而房产过户在房管局办理，房子一定要过户才是买方的，所有权才真正属于买方。
法律依据
《中华人民共和国户口登记条例》 第八条 公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
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