把房产证和土地证抵押给别人
法律主观：
没有关系，股权的 质押 是在交易所办理冻结手续; 房产证 是在当地的房管部门办理 抵押 手续;土地是在当地的土地部门办理抵押手续;三者是分属不同的管理单位申请、办理的。 股权质押 又称股权质权，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。 按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为 动产质押 和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使 债权人 取得对质押股权的 担保物权 ，为股权质押。股权质押的标的物，就是股权。股权是股东因出资而取得的，依法定或 公司章程 规定的规则和程序参与公司事务并在公司中享受财产利益的，具有转让性的权利。 《土地管理法》 第九条，国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。
银行贷款相信大家都不陌生，拿房产证抵押贷款就是其中的一种，贷款金额相对来说也比较高。但是万一房产证落入到别人手中，比如说中介拿到房产证可以私自拿去做抵押吗？房产证抵押要注意哪些问题呢？小编马上就为大家说说相关知识，希望对大家有所帮助。
一、中介拿房产证可以私自抵押吗
不可以私自用房产证做抵押的，做房管抵押必须房主本人去，中介不是产权人，因此没有对房屋有直接的交易权和处置权。除非中介在房主本人同意的情况下，可出示持产权人的委托书或其他相关证明文件才行，或者和房主一起到金融机构办理。未经过房主本人就私自拿房产证抵押属于违法行为，法律是不支持的。
二、房产证抵押注意事项
用房产证做抵押时，需签定抵押借款合同，内容中应注明清楚借款金额、利率标准、还款期限及方式等等违约责任，签完合同后，再到当地房管理部门做抵押登记手续。
现代社会用房产证做抵押的情况很多，也有很多人利用产权证做不法勾当。因此日常生活中应妥善保管自己的房产证及相关证件，以防不法分子盗用和“克隆”。如果有人用房产证向自己借钱或者抵押时，不可听信别人的一面之词就随便签订借款合同，应及时到房产部门核查房产档案，核实房产证的真假等等，以防收到假的房产证。
文章结语：上文为大家介绍了中介拿房产证可以私自抵押吗及抵押注意事项，希望对大家有所帮助。虽然别人用房产证不可以私自做抵押，但还是要妥善保管哦。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。
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