保障性住房有哪些申请条件
保障性住房有哪些申请条件？如果是以家庭为名义申请的话，那么家庭成员当中至少要有一个人是本地的户籍。如果是单身居民去申请的话，那么申请人必须要有本地的户籍。在申请的时候家庭财产的总额是不可以超过租赁保障性住房的财产限额的，具体的额度各地方的标准是不一样的。另外家庭成员或者是单身居民，在本地不可以有任何形式的住房建设用地，或者是有自住房。同时在提出申请的时候，在本地不可以享受任何形式的住房保障政策。
保障性住房可以抵押贷款么是不能抵押贷款的，其所有权一般是归国家所有的，在未拿到保障性住房所有权前都不能抵押。
选购保障性住房留意的点要下列好多个：1、购保障性住房前，应该考虑到的要素有很多，像日常居住的方法、服务设施等，只有这样、才能选择自己要想的楼层和房型。房子间距企业较为远的，就必须深思熟虑了，避免中后期造成不变。
2、选房子房型必须尤其细心的，不然会影响到中后期是否能有舒服的生活家居。
保障性住房有房产证吗？保障性住房其实是有房产证的，并且有这种房产证下的保障性住房一旦有了之后，也是会获取集体性房屋所有权的。不过有一点是，这种保障性房屋就算是拿到了房产证，这样的房产证是不可以用来进行银行贷款的，不可将保障性房屋用作于抵押借款进行担保，这也是保障性房屋与普通住房的不一样的一点。这种社会福利性的房屋本来就是为了稳定当下秩序由地方政府大限度进行的补助，所以在居住条件也是很多的。
保障房中经济适用房和两限房是有房产证，而且是70年产权，而公租房和廉租房是没有的，不过经济适用房和两限房上市交易买卖的话，必须是从购房当日算起到现在满五年以上，而且上市交易的话得交当时购买价和现在的出售价之差的70%的土地收益。若不满五年，需要出让的话，由管理部门按规定价进行回购，公租房和廉租房不能上市交易。
1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”
2、根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。
保障房的买卖注意事项：
1、已经领取了安居房房地产证的业主都可以在征得原产权单位同意后向市房改办申请取得安居房全部产权，换领市场商品房（红皮）房地产证。办理了这些手续后，安居房即成为市场商品房，权利人依法享有占有、使用、收益和处分权，可以进入市场交易。也就是可以进行买卖交易。
2、在规定无法进入市场交易时间期限过去以后，安居房业主可以申请完全产权。10年限制产权期限内，需要转让安居型商品房的实府收购制度；已经购买了一居室安居型商品房的单身居民结婚的，可以申请政府收购其购买的安居型商品房，并换购较大户型的安居型商品房一套。
3、国务院法制办就《城镇住房保障条例（征求意见稿）》公开征求意见中“连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买”的表述，租赁期满未续租、不再符合保障条件以及违规使用保障性住房的，应当腾退保障性住房。
4、连续租赁不少于5年且符合配售条件的，可以购买；购买保障性住房未满5年且确需转让的，由政府回购，规定申请人若有隐瞒、虚报、伪造信息，处以罚款直至追究刑事责任，5年内不得再次申请城镇住房保障。
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