企业什么情况下不用交房产税
企业不用交房产税的条件如下：
1、国家机关，人民团体，军队自用的房产；
2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；
3、宗教寺庙，公园，名胜古迹自用的房产；
4、个人所有非营业用的房产；
5、经财政部批准免税的其他房产。
损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税，纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
企业房产的房产税减免办法是怎样的?
损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税。
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明。
在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税：一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。
企业房产的房产税减免办法是怎样的?
为了严格执行房产税减免政策,规范减免税管理,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第六条和《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》第十条有关规定,现将有关办理定期困难减免的具体条件明确如下:
一、纳税人自用房屋按原值缴纳房产税确有困难的,可申请减免其闲置未利用房屋房产税.具体条件界定为:
1、完全停产企业;
2、因自然、气候条件导致季节性停产企业;
3、因遭受自然或意外灾害的企业.
二、纳税人出租房屋按租金收入缴纳房产税确有困难的,可给予以下减免税照顾.
1、完全停产企业出租房屋取得的租金收入,主要用于解决下岗职工工资、社会保险费等特殊困难的,可按房产原值征收房产税;对按房产原值缴纳房产税仍无法解决下岗职工工资、社会保险费等困难的,可按租金收入比例减免房产税.
2、行政机关及事业单位出租房屋取得的租金收入,如遇到特殊情况,纳税确有困难的,可按房产原值征收房产税.
如何通过电子税务局申报房产税?
1、登录国家税务总局天津市电子税务局,点击我要办税→税费申报及缴纳→财产和行为税→财产和行为税申报.
2、在右边工作区中显示该企业财产和行为税相关报表.该页面会自动提取认定信息.
在该页面中点击"重置清册"按钮将重新获取最新该纳税人的认定信息.
注意:如果该纳税人所对应税种分别属于不同科所,会在该页面所属对应的科所下分别显示,且申报时也要分别进行操作.
3、核实信息无误后,点击其中一个科所中对应的"税费申报"按钮,进入申报税源处理页面.
在该页面可以选择对应的申报属期包括:年份、月份和季度.系统默认是当前属期.在左边税种列表中可以选择需要申报的税种,可以选择1个或者多个一同申报.
4、在税种列表中勾选"房产税",并点击"税源选择",系统会在右边显示出该税种所属期的所有税源信息.
手工勾选需要申报的税种,并选择该税种的税源,系统会显示所有该税种可申报的税源明细信息,可自行勾选对应的需要申报的税源明细.
注意:(1)如果没有勾选税源明细,直接进行申报,则默认为所有税源已全部勾选.
(2)如果发现维护税源信息不完整或者不准确,可以点击左上角的"税源更新"按钮,系统会进行更新.
5、勾选对应的税源信息后,系统会在"确定税源"中显示已勾选税源的个数.
如果此时需要调整税种的税源选择,也可以点击"税源选择"按钮返回初始页面,重新选择其他税源信息.
6、确认税源信息选择无误后,点击左上角的"确认申报表并申报"按钮,进入报表申报页面.该页面可以看到报表的申报明细信息,并且可以通过切换标签页查看"减免税明细申报表".
7、核实无误后,点击"提交申报"按钮,完成申报,系统返回申报结果.
注:纳税申报前,需先维护税源信息.税源信息没有变化的,确认无变化后直接进行纳税申报;税源信息有变化的,通过填报《税源明细表》进行数据更新维护后再进行纳税申报.
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