掌上明珠家具的合作伙伴
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掌上明珠 引领中国家具业进入“航天品质时代”
——掌上明珠家居行业独家荣获“中国航天事业合作伙伴”殊荣
在人们的期待和关注中，家具行业正式诞生了第一位“中国航天事业合作伙伴”。掌上明珠在众多同行的激烈竞争中成功突围，成为代表中国家具业的唯一“中国航天事业合作伙伴”。
2013年1月17日，掌上明珠家具“中国航天事业合作伙伴”签约授牌仪将在成都欢乐谷大剧院隆重举行，原载人航天工程副总指挥、中国人民解放军总装备部总装备部副部长、中国航天基金会理事长张建启、中国家具协会理事长朱长岭、原中国酒泉卫星发射中心副司令员、中国航天基金会秘书长张玉江、明珠集团总裁王建斌等嘉宾光临现场，共同见证了中国家具界这一具有里程碑意义的时刻。至此“中国航天事业合作伙伴”争夺战尘埃落定，而家具业的“航天时代”大幕也随之徐徐开启。
备受瞩目的中国航天事业“合作伙伴”
中国航天随着神舟系列飞船的升空而持续升温，成为万众关注的焦点，更是逐渐演变成为极具商业价值的市场符号。“中国航天事业合作伙伴”成为各个行业顶级企业争夺的焦点，像蒙牛、农夫山泉、创维等企业无一不是各个行业内翘楚。
中国航天基金会对中国航天事业合作伙伴有着严格的甄选条件和程序，要求入选企业在所属行业居于领先地位，具备雄厚的实力，先进的技术，优异的产品品质。
“中国航天事业合作伙伴”是中国航天事业最高级别的合作类型，其产品、技术、服务享有在所属领域内唯一可以使用“中国航天事业合作伙伴”标识的相关权益。
综合实力助掌上明珠成就“唯一”
在评选的过程中，可谓是层层筛选，程序异常严格。有消息透露，与掌上明珠同期申请的还有行业内另外几家具有雄厚实力的家具企业，但是最后掌上明珠凭借其雄厚的实力和技术研发能力、多年来的良好市场口碑及产品的高科技水平，更胜一筹，获此殊荣。能够成为“中国航天事业合作伙伴”，这不仅是对行业的肯定，更是对掌上明珠企业自身实力的一种强有力的肯定。
能够成为“中国航天事业合作伙伴”，掌上明珠将借此机会与“中国航天”下属各单位展开各种形式的深层次合作，并为中国航天城的基地建设提供高品质的家具支持，为中国的航天事业贡献一份力量。
掌上明珠与“中国航天”实现战略结盟，这无疑将使掌上明珠的高品质、重科技的品牌形象更加深入人心，并为掌上明珠在市场终端的进一步拓展提供更高级别信用的保证。
航天技术引领家具进入“飞天” 时代
掌上明珠作为中国家具行业的领导者，长期以来以品质为核心、以技术为导向，致力于引进全球领先的家具设计、制作工艺，经过多年的技术沉淀，在成为“中国航天事业合作伙伴”之际，掌上明珠全线发力，即将陆续推出引入航天精工理念的“航天品质”概念家具产品。
掌上明珠的有关负责人表示，“成为中国航天事业合作伙伴的是历史赋予掌上明珠的责任和机遇，这个荣誉的取得是对掌上明珠品牌、产品、技术、规模、质量等综合实力的认可。作为中国家具龙头企业，掌上明珠将一如既往的不断推出融入最先进科技和最好的航天精工理念、具有高品质的产品来回报消费者对掌上明珠的信任，回报中国家具行业对掌上明珠的殷切希望。”
目前,国内一线大城市住宅小区停车收费基本执行的是政府指导价,如北京规定居住区露天停车场每月收费最高不得超过150元；深圳住宅类停车场机动车停放服务收费标准为小车每月110元；广州价格稍高,一类地区月租最高为500元,二、三类地区最高月租价为400元。
小区业主有权拒交停车费吗？物业收取停车费该如何分配？物业管理法律专家、包华律师为您解答上述问题。
小区业主有权拒交停车费吗？
“小区物业无权收取停车费”一文的作者认为，《物权法》第73条规定：小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。七十四条第三款规定：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
据此该文作者认为，小区公用场所属所有业主的共有财产，并非物业公司所有，未经审批物业公司更无收取停车费的权利，强行收费属于违法行为！
小区物业是否有权收取小区业主的停车费呢?
对此问题，北京市律师协会物业管理法律事务专业委员会委员、北京兰台律师事务所律师包华认为，“小区物业无权收取停车费”一文的观点有偏颇之处。
《物权法》第73条的规定，小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
这意味着，小区内的上述设施在计算小区容积率时，已经被计算在小区总土地使用面积之内，其土地使用权已归全体业主共同共有。
《物业管理条例》第55条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后，按照规定办理有关手续。
由此，物业公司只有在征得全体业主同意后，并按相关法律部规定，办理审批手续之后，才可以利用小区的土地进行经营，收取停车费。
包华律师认为，小区停车位的土地使用权已归全体业主，而不是个体的小区业主。就如同，中国铁路总公司是全民所有制企业，其财产归属全国人民。但是，你不能以我是中国人民为理由，不买票就乘坐火车。
所以小区业主是否缴费停车费，需要经过业主大会的审议表决。只要，经过业主大会的表决后，授权物业公司收取小区停车费是合法的。
停车费如何分配
小区业主需要缴费停车费，一个新的问题又出现了。物业公司收取停车费后，该如何分配呢？
《物业管理条例》第55条规定:“业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。”
但是现实生活中，停车费一般被物业占用，如何分配使用业主毫不知情。这也是业主对于物业收取停车费多有诟病的原因之一。
包华律师认为，对于停车费的分配使用方案，需要经过业主大会的审议表决。在扣除作为管理人的物业公司的合理费用用后，剩余的部分应当归全体业主所有。
从公平的角度讲，一个小内的业主不会都有汽车，如果有车的业主和没有车的业主一样承担小区公共设施的维修显失公平。可以向没车的车主适当提供补贴。
如果，物业公司不向业主大会移交停车费，小区业主委员可以代表小区全体业主起诉物业公司。
司法实践中已出现业主胜诉的案例。上海天鼎花园业主委员会诉上海赛福莱物业发展公司服务合同纠纷一案，上海市静安区法院最终判决:上海赛福莱物业发展公司向上海天鼎花园业主委员会返还地面停车费。
而当车辆停放期间出现毁损，物业公司的责任依据停车服务合同的约定确定。如果双方无合同，则需要根据物业服务合同中物业公司的服务职责确定。另外一般情况下，小区停车位经营过程中都会上商业保险，以保障车主的财产权益。
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