房产证办理到哪个部门
办理部门：房产管理局和土地管理局办理。 具体流程： （1）买卖双方进行房产交易后一个月内持 房屋买卖合同 和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带 身份证 、户口本、《 商品房 销售合同 》等证件和资料。 （2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、 契税 、 印花税 后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上 房产证 需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托 代理 人代为办理。 （3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的 房屋所有权 证、《商品房 购销合同 》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。 （4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。 《房屋登记办法》 第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。 申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。 申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
办房产证去哪个部门
房产证在房产交易中心办理。房产交易过程中，双方在产权登记部门进行产权登记，上交相关资料。有关部门会开出收据，证件领取时间可以定为10天-3月左右。产权登记部门会对上交的材料进行审核，如果发现材料出现问题会通知申请人，顺延办理时间。
办理房产证详细流程
1、确定开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料：材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证。
房产证一般到县级以上地方人民政府部门进行办理。
我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
由于在房地产交易市场中时常出现假房产证，导致买房人权益受损害，因此，国务院几部委采取了统一印制房产证的管理措施，规定房产证由指定厂家印制，房产证像货币一样有水印图案，有防伪底纹等等。
这些措施可能会减少假房产证的危害，但审判实践中应特别注意与这些措施有关的一些问题。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572090513.html
相关推荐
-
无根豆芽怎么炒好吃
无根豆芽是一种营养丰富、口感清脆的蔬菜，炒起来也很简单。以下是一种简单的做法：材料：- 无根豆芽 适量- 大蒜 适量- 姜末 适量- 盐 适量- 食用油 适量步骤：1. 将无根豆芽洗净，沥干水分备用。2. 大蒜切末，姜切成末备用。3. 热锅...
-
超级塔防《保卫萝卜》Boss模式第9、10关金牌通关攻略
亲，你今天保卫萝卜了吗?最近，经常有人在微博上发布玩游戏时的心情，显现出了玩家对《保卫萝卜》这款萌系塔防的十足热情。《保卫萝卜》的风靡，使得三三两两扎堆玩《保卫萝卜》的情景经常可见，一是人多热闹，另一方面就是方便探讨战术攻略，还能比赛PK，...
-
硅肥的作用及使用方法
1、作用：可提供养分，用作土壤调理剂，改良土壤，还兼有防病、防虫和减毒的作用。 2、施用方法：硅肥宜作底肥，在耕地前全面撤施与土壤充分混合，若秋天施硅肥，可与稻草、农家肥、绿肥等有机肥一起施入，可加速稻草等腐烂和有机肥的分解，也可作追肥，...
-
绿色防控技术要点有哪些？
绿色防控是在2006年全国植保工作会议上提出“公共植保、绿色植保”理念的基础上，根据“预防为主、综合防治”的植保方针，结合现阶段植物保护的现实需要和可采用的技术措施，形成的一个技术性概念。其内涵就是按照“绿色植保”理念，采用农业防治、物理防...
-
高考后留学要求费用多少
高考后留学到不同国家的费用差异较大，以下是一些主要留学目的国的费用概览： 美国学费：公立大学约$15,000 - $40,000/年；私立大学约$25,000 - $55,000/年。生活费：约$40,000 - $140,000/年，取决...
-
中药地龙有哪些用法用量及注意事项
地龙，又名蚯蚓、土龙等，是我国重要的中药材之一。中药地龙也有一定的用法用量。下面我给大家介绍中药地龙的使用 方法 ，来看看吧。 地龙的用法 竹沥粥的做法 材料:淡竹沥30克、地龙2克、大米100克。...
-
赵文的人物介绍
现任大连海洋大学研究生学院院长、教授。辽宁省特聘教授。兼任中科院海洋研究所和中国海洋大学博导，获省教学成果一等奖2项，二等奖1项。现为《水生生物学》国家精品课和“水生生物学系列课程“国家教学团队负责人。发表教研论文10篇，出版教材10部。...
-
绿萝的种植方法。
1、绿萝养殖的花盆选用（1）花盆盆质要求：可使用泥质花盆、塑料盆、瓷盆、陶盆栽培。如欲作垂吊栽培，应选用带有吊钩的花盆。（2）花盆大小：根据绿萝的株形不同，可定植于14-34厘米盆径的盆中。2.绿萝养殖的盆土与上盆方法栽培绿萝的盆土宜选用腐...
-
八大菜系代表的菜介绍
1、鲁菜---咸鲜、浓油赤酱 鲁菜，最早起源于山东的齐鲁风味，是中国传统四大菜系，是中国历史最悠久、技法最丰富、难度最高、最见功力的菜系。 经典菜品有泰山三美汤、奶汤鲫鱼、烧二冬、胶东四大温拌、糖醋里脊、红烧大虾、招远蒸丸、一品豆腐、...
-
龙工叉车新柴发动机和全柴发动机哪个好
这个不好说吧 不过我们修的大部分都是新柴的 武汉荣辉达叉车维修不过潍柴的发动机是最好的 你买叉车看是做什么用的 如果是自己买回去搞租赁用的话 不建议买龙工的 如果用量大 更加不建议买龙工的 后期会马上出现问题台励福叉车 3T-3.5T柴油叉...
-
《冰与火》为什么不播了?
因为没有排上档期。所以冰与火不播了的。一部剧要想播出是要考虑很多因素的，不是说想什么时候播就什么时候播的。一部普通的网剧播出都需要排档期。更何况这部无论从题材还是阵容来看都是上星剧的，要想排到档期就更难了。毕竟前边还有那么多的上星剧都还没有...
-
八百的缸适合养什么鱼
一、锦鲤锦鲤是很多养鱼新手首要选择的，随意哪个花鸟鱼市场都可以买到，皮实好看而且有好运的寓意。锦鲤是一种长相好看身体强健的鱼类品种，哪怕是粗放式的喂养，也可以养得活，同时寿命也比较长，不用担心。二、草金鱼草金鱼的存活率极强，而且价格更加便宜...