大连使用权房子办产权
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在不少城市都会有使用权房子，这种房子购买来是无法办理产权证的，没有产权的房子在法律上就不属于个人，如果因为城市建设需要将土地收回或者拆迁，那么户主的利益就无法的得到保障，那么在大连使用权房子如何办产权呢？
一、大连使用权房子办产权
1.首先到登记信息验证协议窗口，将信息登记到网上以及办理协议的手续。
2.第二步到房地产估价的窗口，办理使用权房的评估价值手续。
3.第三步到公证窗口，办理使用权房的公证手续。如下：
①需要申请人的身份证或者户口本原件及复印件。
②如果他人代为办理的，代理人需要提交委托书、身份证原件及复印件，如果是其他代理人就需要具有代理权资格的证明。
③还需要被继承房产的产权证明。
④还有被继承人的死亡证明。
⑤若是法定的继承人已经死亡，就需要提交死亡证明以及亲属关系的证明。
⑥被继承人的父母、子女、配偶情况的证明以及有关亲属的关系证明。
⑦若公正人员有要求提交其他证明的需要按要求提交。
4.第四步到私房交易窗口，办理房子的交易手续。
5.第五步到契税、印花税窗口，办理缴纳相应税额手续。
6.第六步到产权登记发证窗口，办理《房屋所有权证》的变更姓名手续。
二、房产证过户办理所需材料
1.登记申请书。
2.申请人身份证原价及复印件。
3.房屋所有权证书、房地产权证书。
4.证明房屋所有权转移需要的材料。
注：房产过户可以是多种形式，比如：赠与、互换、继承、合并等等。
小编总结：以上就是今天小编为大家分享的文章，大连使用权房子办产权以及房产证过户办理所需材料，办理使用权房产权的过程麻烦，花费的金额也比较多，多以购买房子的时候需要考虑清楚。
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房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；
三、到“公证”窗口办理公证手续；
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
3.被继承房产的产权证明；
4.被继承人的死亡证明；
5.法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明
6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料；
四、到“私房交易”窗口办理交易手续；
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续
房产证过户办理所需材料：
（1）登记申请书；
（2）申请人身份证明；
（3）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（4）证明房屋所有权发生转移的材料；
可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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