房产证怎么申请
如何办理房产证
1、初始登记
当开发商把业主所购的房屋交付到业主手中以后，买房人还需要在六十天以内把办理房产证所需的申请材料送到产权登记部门进行初始登记。
2、填写申请表
当初始登记完成以后，买房人还需要前往不动产登记中心去填写办理房产证的申请表，然后拿到开发商的售楼处，让开发商帮忙签字盖章，或者是直接到开发商手中领取已经盖好章的申请表格进行填写，填写的时候只要根据自己的实际情况进行填写就可以了。
3、拿会测图表
办理房产证的申请表以后，买房人还要前往开发商所指定的面积测量站去领取相关的测绘表，或者是携带自己的身份证直接前往开发商那里去领取。测绘表是不动产登记中心确定房产证上建筑面积的重要依据，也是申请办理房产证所必备的材料之一。
4、领取相关证件
在办理房产证之前，一定要向开发商合作是不动产登记中心咨询清楚相关的办理流程，并且还要咨询清楚具体需要提供什么申请材料，然后再根据要求把申请材料一次准备齐全，申请材料具体包括：购房合同、户口本、结婚证、房屋结算单、开发商的大房产证复印件、身份证等等。
5、缴纳公共维修金、契税
买房人若要办理房产证的话，那么还要根据相关规定来缴纳公共维修金、契税等相关税费，这些税费一般都是由物业公司或者是银行帮忙收取的。买房人缴纳万税费以后，一定要把自己所缴纳税费的发票保存好，因为这些也都是申请办理房产证所必备的材料之一。
6、按照规定时间领取房产证
税费缴纳完毕以后，买房人还需要前往不动产登记中心去办理相关的登记手续，办理好以后，不动产登记中心就会发放给买房人一个领取通知书，而通知书上一般都会标注清楚具体领取房产证的时间，买房人只要在指定的时间期限内前往不动产登记中心领取房产证就可以了。
不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。
不动产登记申请书去哪里领，有什么作用？
房屋所在地行政主管部门可以领不动产登记申请书。
1、不动产登记的作用主要体现在维护房地产交易安全，保护权利人的合法权益。房屋是重要的财产，属于民法上的不动产的范畴。房地产登记是公示房地产物权变动情况，保障房地产交易安全的一项基础性法律制度。动产以占有作为权利归属的判定标准，以交付转移占有来认定所有权转移而房屋不可移动，其所有权归属和转移难于以占有来判定，其认定标准和动产必然有所区别。
2、房屋的权利状况不能通过占有来进行判定，其交易风险自然高于动产，为了避免交易过程中可能出现的风险，当事人就要对房屋权利状况进行详细调查，而这种由交易各方自行进行的调查，势必要花费大量的时间和精力，大大增加交易成本。因此，需要建立房屋登记制度来明确房屋的权利状况，这样既可以保障房屋权利人的权利得到登记机构的公示，也方便相关的利害关系人对房屋权利现状进行了解，有利于保护房地产交易的安全。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572099768.html
相关推荐
-
高中留学行李准备多少
在准备高中留学行李时，请参考以下建议：了解航空公司规定确定免费托运行李的重量和尺寸限制。确认手提行李的尺寸和重量限制。重要文件携带护照、签证、录取通知书、I-20表格、SEVIS费收据、体检证明、免疫接种证明等重要文件。携带至少几份重要文件...
-
去国外留学本科花费多少
留学本科学费因国家和专业的不同而有很大差异。以下是一些主要国家的留学本科费用概况：美国学费：根据不同的大学和专业，本科留学费用大约在10-50万元人民币之间。私立大学的学费通常较高，公立大学相对较低。英国学费：国际本科生的学费起价约为每年1...
-
留学论文没过有什么后果
留学论文没过可能会带来以下后果：无法获得学位证书论文没过将导致学生无法获得学位证书，只能拿到Diploma。这种Diploma在国内可能无法进行学历认证，也会影响学生的求职，相当于硕士白读了。延期毕业论文没过通常会导致学生延期毕业。有些学校...
-
工地石材怎么收货
在工地收货石材时，可以遵循以下步骤和注意事项：设立专人管理工地收货应设专人负责管理，确保材料的规格、型号与料单相符，并进行认真检查。检查材料质量检查石材的颜色是否一致，发现颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家。检查石材是否有裂纹、缺...
-
飞机的涡轮发动机，它的基本工作原理和构造是什么？
分类: 理工学科 >> 工程技术科学 问题描述: 喷气式飞机，飞行的动力，是不是就是靠燃油完全燃烧后产生的气体，从尾部喷出，产生反作用力而使飞机飞行。还是飞机的发动机压缩空气，然后从尾部喷出空气是飞机飞行？ 解析:...
-
杨丽萍别墅多少钱一晚
杨丽萍的别墅分为月亮宫和太阳宫，它们的价格如下：月亮宫月亮宫是杨丽萍的私人住所，曾被改造成酒店，但现已不再对外开放。2017年，有报道称月亮宫一晚的价格高达近4000元。太阳宫太阳宫也被改造成酒店，面向游客开放。2017年，太阳宫的最高价格...
-
绿地国际花都交通方便吗？应该怎么过去？
城市：长春楼盘名称：长春绿地国际花都 公交线路：103路（永春批发—新立湖滑雪场）在福祉大路站下车350路（三马路—世纪广场—双榆树）在新工地站下车341路（永春批发—世纪广场—南环城路—友好三队）在福祉大路站下车342路（永春批发—东盛大...
-
朋友圈教师节活动文案
朋友圈教师节活动文案2023每年公历九月十日的教师节，旨在告诉人这一天是我们伟大的老师节日，那么关于今年教师节祝福文案准备好了没?以下是小编为大家准备了朋友圈教师节活动文案2023，欢迎参阅。朋友圈教师节活动文案1、难忘青春，难忘师恩，祝敬...
-
基本农田可以建设玻璃大棚吗
基本农田建设蔬菜种植大棚是可以的。主要是以建设春秋大棚和日光温室，这两个类型不用申请，可以直接建设，但是连栋智能温室建设需要提前申请后才能建设。蔬菜大棚建设在基本农田上并没有改变土地的使用性质和用途，蔬菜大棚也是在进行农业生产，尤其是能在冬...
-
鸽子汤放什么材料?
放花胶好，花胶鸽子汤的做法如下：准备材料：花胶130克、鸽子半只、盐2克、红枣5颗、沙参15克、党参15克、玉竹8克、枸杞5克、姜1片、黄芪10克步骤1、准备好所需食材（鸽子可选用老鸽，煲汤比较有味，花胶事先泡发）。2、鸽子肉洗净后切大块。...
-
从心出发
《从心出发》填词：蔡晓恩谱曲：蔡晓恩歌曲原唱：庄心妍烦人的电话，既然不知所措干脆就关了吧这样也许就不用再害怕，怕等不到他欠你的一个回答焦躁和浮夸，见惯了太多在恋爱中的谎话誓言总在转眼间就腐化，谁的真心敢暴晒在阳光下我需要从心出发，摆脱那不切...
-
塑料瓶是怎么做出来的
塑料瓶是橡塑行业的一部分，无论是什么塑料瓶，均需要经过成型加工。塑料瓶的成型过程是酚醛树脂、脲醛树脂、不饱和聚酯树脂等聚合物制成塑料制品的过程，其中加工方法包括压塑、挤塑、注塑、吹塑、压延等等。总共要经过：压塑→挤塑→注塑→吹塑→压延→发泡...