如何查询被告名下房产
在实际操作过程中，主要还是采取“以人查房”和“以房查人”的方法。一，以人查房。取回被查询者的姓名及身份证号，查询其名下所有房产。二，以房查人。查询输入房产所在地，可以查看登记人信息，但只能查询该房屋的基本信息，如房产变更等细节无法查询。
以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息。2013年2月中旬起，多地开始严控用姓名查询他人房产信息，福建、江苏等地加紧出台房屋信息查询规范，对输入姓名查询名下房产的“以人查房”方式作出约束。部分地区个人住房信息的不正常流出，引发市民对住房信息安全的担忧。
目前房地产登记中心这两个方面，都是以人为单位不能进行查询。但是，《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记机构应当提供不动产登记资料，权利人、利害关系人可以依法查询、复制。律师还可依据《律师法》和《民事诉讼法》获取房产登记资料。不分“以人查房”与“以房查人”。但是律师不能因为查档的事而去行政诉讼，时间上是不允许的。
根据住建部相关规定，以下6 类情况可以“以人查房”：
所有权人提供身份证明、房屋所有权证或房地产权证，可查询、复制其房地产登记资料；
1、预告登记权利人提供身份证明、登记证明，可查询、复制与该房地产预告登记相关的登记资料；
2、抵押权人提供身份证明、房屋他项权证或房地产他项权证，可查询、复制与该房地产抵押权相关的登记资料；
3、房屋继承人(受遗赠人)提供身份证明、继承(受遗赠)证明，可查询、复制与继承、遗赠相关的登记资料；
公证机构、仲裁机构提供单位介绍信、已申请公证或仲裁的证明以及工作人员的工作证，可查询与公证、仲裁事项相关的登记资料；
4、国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门和证券监管部门提供单位介绍信、工作人员的工作证及相关证明材料，可查询、复制相关的登记资料。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》规定，权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
法律分析：查询名下房产的方式如下：
1、权证查询：当事人本人或他人携带授权委托书，在规定地点按姓名查询；
2、房产部门的档案部门查询：本人携带身份证或者他人携带授权委托书到房管处进行查询；
3、产务部受科学部门查询：到财务部的交易大厅或受理处查询。根据相关法律规定可知，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。可以搜索各省市的房产管理局网站进行查询，只需要输入产权人姓名和产权证号便可以进行查询。不过，目前并不是所有地区的房产管理局网站都有房屋产权信息查询。可以在房屋管理局大厅的微机上查询。大家可以拿着自己的身份证明资料（如果委托他人代查，需要携带公证过的授权委托书），到房屋管理局大厅的微机上使用系统申请查询。现在的房屋产权基本上都会进行电子档案登记。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572108486.html
相关推荐
-
早春适合吃什么蔬菜？
初春适合种什么菜早春种植的蔬菜可以在南方进行。如果在北方种植，需要种植一些耐寒的蔬菜。因为北方早春还比较冷，一般可以选择种植芹菜、黄瓜、番茄、茄子、生菜等。芹菜芹菜一般在2月至3月种植。它的生长周期是四个月，四五个月后才能吃。其味清脆爽口，...
-
豌豆怎么栽培管理才能高产？
豌豆一般花为白色，种子为白、黄、绿色，荚用品种花为紫色，种子为深褐色，果实为荚果，有硬英与软荚之分。那么豌豆怎么栽培管理才能高产?下面一起简单学习和了解下。1、地块选择豌豆根系较深，耐旱力稍强。种植地地势要平坦、土壤排水性好、呈酸性，一年内...
-
无公害水果
无公害水果是指水果中不但含有丰富的营养而且农药残留以及重金属等符合相关标准,人们可以放心食用.而这种独特标志包涵了其生产技术的独特性、管理办法的独特性。正基于此，开发无公害农产品是有别于一般性农业生产，它必须有自己一套完善的运作机制，并能...
-
为什么必须留学
出国留学有许多重要的理由，以下是一些关键的点：接受更好的教育：留学可以让学生接触到先进的教育体系和教学方法，获取更多的知识和技能，从而提高学术水平和职业竞争力。了解不同的文化：在国外学习可以让学生了解不同的文化，包括语言、习俗、饮食、宗教等...
-
日本留学行李限额多少
日本留学的行李限额如下：国内航班随身携带物品：重量限制为5公斤，持头等舱客票的旅客可携带两件，持公务舱或经济舱客票的旅客只能携带一件，每件物品的体积不得超过20×40×55厘米。免费托运行李额：持成人票或儿童票的旅客，免费交运行李的限额为头...
-
不删骑士兰花怎么种植
1.选盆兰花根系发达，适合选择偏大点儿的花盆，给其充足的生长空间。种植兰花之前需要使用瓦片，石子铺垫在盆底，有利于增加其排水性。填充物的高度不可以超过花盆深度的一半，避免影响其透气性。2.入盆将疏松肥沃的土壤放置在花盆的填充物上方；2-3㎝...
-
澳门最便宜的酒店多少钱
根据最新的信息，澳门最便宜的住宿选择包括：澳门旅游学院教学酒店：位于路环岛，价格大约在200元左右每晚，性价比较高。青年旅社和宾馆：提供多人间和单人间，价格相对便宜，一晚通常只需要几十元人民币。客家旅社：位于澳门半岛，价格相对较便宜，房间简...
-
东营市河口区怎么样
东营河口区地下石油和天然气资源富集，已探明石油地质储量21亿吨，天然气储量170亿立方米，境内油气年产量占胜利油田的47%，成为胜利油田的主产区。这里还蕴藏着极其丰富的高浓度囟水储量，有储量近6000亿吨的巨型盐矿，发展盐业和盐化工资源条件...
-
别人问你累不累怎么幽默回答
可以直接回答说，如果你能明白一头牛离了一整天地，那你就不会再问他累不累，当别人问你累不累的时候，说明别人是出于一种关心的态度对你进行问候，此刻你应该以礼貌的心情进行回应，只有彼此双方做到温柔的对待，两个人之间的感情才能够更加深厚，彼此之间在...
-
枣庄市辰泰机械设备有限公司怎么样？
简介：枣庄市辰泰机械设备有限公司成立于2010年11月15日，主要经营范围为工程机械设备租赁、销售、维修等。法定代表人：汤家明成立时间：2010-11-15注册资本：200万人民币工商注册号：370400200016090企业类型：有限责任...
-
最好的未来这首歌是想表达什么
每种色彩 都应该盛开别让阳光背后只剩 下黑白 每一个人 都有权利期待爱放在手心 跟我来 这是最好的未来我们用爱 筑造完美现在千万溪流汇聚成 大海每朵浪花一样澎湃 每个梦想 都值得灌溉眼泪变成雨水 就能落下来 每个孩子 都应该被宠爱他们是我们...
-
手机备份什么意思
手机备份是指 将手机中的重要数据、文件、设置等信息进行复制或转移，以防止数据丢失或损坏，并在需要时能够恢复到原始状态的过程。备份可以帮助用户保护个人信息、照片、视频、联系人、短信等重要数据，避免因手机丢失、损坏或误删除等原因导致数据无法恢复...