嘉兴平湖的海滨之星怎么样,在上海工作的人在那投资靠谱吗?
谢邀。你说的可能是海滨之星吧？
目前就上海周边的几个城市而言，选择在嘉兴投资还是比较明智的选择，当然了前提是你有想法并且有能力承受投资房产而带来的盈亏。总体来说，嘉兴的房产在保值率和回报率上来说还是很不错的。
平湖这套房产的基本信息如下：
嘉兴平湖，海滨之星。
距沪25公里·价值无双·红盘首开·海滨之星
现房 丨 首付20万 丨均价9000 丨交通教育生活配套齐全 丨精装
▉▍▏项目概况
项目名称?海滨之星
项目位置?嘉兴市平湖市乍浦
得房率?75％左右
现况?现房
体量?200套
面积?42-61平，主力户型42平
均价?9000左右
交付标准?精装
首付?20万起
▉▍▏项目卖点
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
买家需要缴纳的税费：6000左右
卖家需要缴纳的税费：2.3万左右
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