房产证手续办好了,什么时候可拿证?
法律主观：
房产证应该在买房后30日内进行办理。《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
法律客观：房产证什么时候可以办：1、我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。因此，房产证应该在买房后30日内进行办理。2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。”根据以上办法制定了房屋所有权登记30个工作日的工作时限，但在实际工作中根据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结(补充材料的工作日顺延)。3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
一般交房后多久能拿到房产证
由于各城市，甚至开发商情况不尽相同，所以办证时间主要还是看购房合同上的时间。合同约定90天到180天都属于正常，最高不超过两年。假若没有约定办房产证期限的话，按照国家的相关规定。如果是期房，从交房那天算起，90天之间开发商要办理好房产证。如果是现房，从合同起90日就需要办理好房产证了。
很多第一次买房子的朋友都会想着自己的房产证什么时候可以到手，只要交了房就可以马上办理房产证了，但并不是这样的。新房办理比较麻烦，而且开发商提出申请，办证时间长。
此外，如果是全款买房，也可以向开发商索要资料去房管局办理房产证，时间较短。开发商未按约定日期办理甚至超过一年的，购房者可解除合同，要求损失赔偿，损失可按同期固定资产利率计算。
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大部分购买者在支付房款或者首付款后，最关注的就是什么时候房子能够交付使用了，而交房后就最关注的就是房产证什么时候能拿到手了，下面就随小编一起来了解下一般交房后多久能拿到房产证吧。
一、一般交房后多久能拿到房产证
一般购买的新商品房在交房后的90天左右就可以拿到房产证，最迟在交房后的一年内就一定可以拿到房产证。现在房产证都是开发商代办或者协助办理的，若是开发商倒闭了或者资金链出问题等情况下都是会影响房产证办理时间，或者暂时无法办理，这时候就需要花更多的时间才能拿到房产证了。
二、交房要注意什么
1、物业交接
交房的同时要进行物业管理方面的交接，要查询物业管理费的支付期限，要查询水管、电路、燃气、供暖设施等是否通畅，交房前一定要将这些方面的问题都核实确认清楚才行。若是出现水路不通、电路没连接等问题，对日常生活是会有很大影响的，一旦有问题的话，要及时找开发商或者物业解决。
2、验房
购房者若是对于房屋验收没经验的话，一定要请专业的房屋验收人员来仔细检验房屋状况，因为房屋的质量是非常关键的。自己要跟随验房师一起到现场查看，这样才能对房屋的状态有一个更直观的了解。尤其对于有赠送家具、家电的话，更要查验好。
编辑小结：以上就是关于一般交房后多久能拿到房产证的介绍，通常房子在拿到钥匙正式交付使用后的90天后就能拿到房产证了，因为相关法律中规定了房子交房后的90内一定要去办理房产登记手续，希望小编分享的内容能给大家一些参考。
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