常州房产交易智能办税系统让购房者便捷缴税
以前办 房产 过户，要凑齐卖家买家，还得排队等待；现在常州税务房产交易智能办税系统二期上线后——
购房者缴税，点开支付宝就能办
常报全媒体讯 11月26日，常州市税务局房产交易智能办税系统二期正式上线。据悉，该系统是在常州税务 房地产 交易智能办税系统首期工程的基础上，对“不见面”办税功能的完善和升级，不仅实现了增量房和存量房交易的全部自助办理，还具备让纳税人直接通过支付宝App进行税款缴纳、电子发票代开和电子税票开具等功能。
据 了解，常州税务房地产交易智能办税系统首期工程于2017年7月上线，该系统通过整合多部门信息并直接调用，就能在自助机上自动计算纳税人应纳税款。系统上线后，涉及增量房交易的纳税人只需通过办税自助机即来即办，大大提高了纳税人的满意度和获得感。
此次推出的房产交易智能办税系统二期项目，是我市税务部门依托“互联网+税务”平台，在前期智能办税的基础上进行了完善和升级，实现了增量房和存量房交易的全部自助办理。纳税人可以直接通过自助机或支付宝App进行房产交易过程中的税款申报和缴纳，真正实现了纳税人足不出户即可办理房产交易涉税业务，进一步提升了“不见面”办税的业务覆盖面。常州市不动产登记交易中心办税服务厅负责人徐智利介绍，“存量房交易的纳税人只需事先在网上提交资料，通过审核后登录支付宝App搜索‘江苏税务’，按步骤操作即可进行税款缴纳。而增量房纳税人则更为便捷，只需通过房产交易合同编号即可在支付宝App中进行税款缴纳。”
据悉，该项目已于今年9月底开始测试运行，经过大量的数据分析、业务跟踪和问题反馈，目前已为房产交易纳税人成功办理涉税业务2200余笔，平均办理时长约3。常州市悦之屋房产营销策划有限公司徐益益表示，“以前到大厅办理房产过户，要约买家、约卖家，光是凑齐所有人就不容易了，碰上交易高峰，还要在大厅里取号排队等上个把。现在在网上提交资料后直接在家里用手机操作缴税，几就能办成了，真的很方便。”
近期，常州市税务局还将联合常州市房地产中介行业协会开展房产交易涉税业务的相关操作培训，持续做好房产交易智能办税系统二期上线后的推广宣传工作。常州市税务局党委委员、总经济师戚浩东表示，“下一步，我们还会继续配合推进构建房产‘交易、缴税、登记’一体化平台建设，引导纳税人‘多走网路，少跑马路’贯彻落实好税务总局‘便民办税春风行动’办税指南，为常州实现‘一网通办’、建设智慧城市贡献税务力量。”
8月的常州楼市，一波政策利好狂轰乱炸!
期待已久的最新LPR报价出炉，1年期LPR为3.65%，下调5个基点;5年期LPR为4.3%，下调15个基点。 同时，常州限售政策迎来调整!信号明显，当下楼市迎来黄金拐点!新政之后，在常州该如何买房?今天，我们就针对当下买房人关心的买房问题，作出分析。
2022年在常州买房，看这一条就够了!
1常州限购、限售政策
限购政策:常州无限购政策。
限售政策:常州限售政策正式调整!常州二手房自2022年9月1日起全面取消限售!新建商品房取得不动产权证后，满2年即可上市交易!
2常州贷款政策
商业贷款:
目前，最新LPR数据出炉，1年期LPR为3.65%，下调5个基点;5年期LPR为4.3%，下调15个基点。根据最新政策，目前首套房5年期以上贷款利率最低可做到4.1%，二套最低可做到4.9%。
常州现行的住房商业贷款总体政策是认贷不认房。 从具体购房贷款条件来看，常州也相对宽松。只需收入稳定，无不良征信记录，符合其他贷款条件即可。 1、在常州或其他城市没有任何住房贷款(商业或公积金)记录，在常州买房，算首次购房。符合条件最低首付比例可做2成，普遍是3成。 2、在常州或其他城市有过房贷记录但已还清，在常州买房，依然算首套房。符合条件最低首付比例可做两成，普遍是三成。 3、在常州或其他城市有一套房的贷款没还清，在常州买房算二套房，最低首付比例为三成。 4、在常州或其他城市有两套及以上的住房贷款没还清，在常州买房只能一次性付款。公积金贷款:
常州住房公积金是按照“月均账户余额×配贷系数”方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人住房公积金账户余额的10倍。连续缴存满6个月即可申请贷款。 根据最新政策，常州公积金贷款目前个人最高贷款额度为60万，家庭最高贷款额度为90万。符合条件的人才贷款最高额度为120万(需在相应人才库且未有使用记录，详询公积金中心)。关于公积金贷款额度试算，可至常州公积金公众号菜单栏自助试算，也可以打12329进行人工试算。
3常州落户政策
常州市辖区全面取消重点群体落户限制、溧阳市全面取消落户限制、畅通其他落户通道等方面的内容。1、市辖区放宽落户条件
一是取消缴纳社会保险、申领居住证均满1年的设置; 二是随迁子女由未成年子女放宽为未婚子女; 三是增加共同居住生活的父母随迁; 四是租赁房屋参加城镇社会保险的年限由5年放宽为3年，取消申领居住证满5年的设置。2、溧阳市全面取消落户限制
一是对于合法稳定住所(含租赁)以及合法稳定就业(并参加城镇社会保险)两个条件，只需满足其中一个条件即可申请落户; 二是取消缴纳社会保险满1年的设置; 三是取消申领居住证的条件设置; 四是随迁子女由未成年子女放宽为未婚子女; 五是增加共同居住生活的父母随迁。3、实施农村籍大学生来去自由的落户政策
一是符合在常就业创业条件的高校毕业生可以申请先落户后就业。 二是大学生在校期间，可以申请一次回本市的原籍落户，也可以申请一次迁入本市在读的高校落户。4、先落户后就业
符合在常就业创业条件的高校毕业生，可以申请先落户后就业，此条款由人力资源和社会保障部门负责人才引进审核，公安部门负责落户。5、职业技能人才落户进一步放宽
取得初级工及以上国家职业资格(职业技能等级)的、职业院校毕业生在本市依法缴纳社会保险并申领(签注)《江苏省居住证》的，本人及其配偶和未婚子女可以申请在本市落户，取消了随迁人员“缴纳社会保险、申领居住证均满1年”的设置。 需办理迁移业务的居民，可通过“常州公安微警务”上报申请材料。公安机关审核通过之后，居民携带材料原件去派出所窗口办理。 4人才购房政策
今年4月，常州出台了《常州市住房公积金支持在常高校和职业院校毕业生“青春留常”实施办法》。 对毕业生给予住房公积金缴存补贴(包括首次缴存补贴300元/人、留常缴存补贴2500元/人)和单笔贷款20万元的住房公积金贷款额度支持。 毕业生设定住房公积金个人账户后，常州市住房公积金管理中心将首次缴存补贴发放至住房公积金个人账户，在毕业次年的7月份将留常缴存补贴一次性发放至住房公积金个人账户。 毕业生享受支持政策的条件:1. 首次缴存补贴。毕业前与在常单位签订毕业生就业协议书且申请设立住房公积金个人账户;或毕业前未签订毕业生就业协议书、但毕业当年以灵活就业人员身份设立住房公积金个人账户。
2. 留常缴存补贴。享受首次缴存补贴，且毕业次年的7月份前在常州市依法缴纳社会保险费满累计6个月。
3. 贷款额度支持。享受首次缴存补贴，毕业后5年内在常州市首次购买自住住房且符合住房公积金贷款条件，住房公积金贷款借款人均无购房类住房公积金使用记录。
5常州房产交易税政策
契税(个人购买住宅):
家庭首套房:90m2及以下1%，90m2及以上1.5%
家庭二套房:90m2及以下1%，90m2及以上2%
家庭三套房及以上:3%
(家庭成员含配偶及未成年子女)增值税及附加(个人出售住宅):
产权证或契税发票填发日期满2年的免征，未满2年全额的5%(按全额/1.05*5%计算)另外按增值税额的6%征收附加。个人所得税:
按计税价格的1%或者差额的20%收取;产权证或契税发票填发日期满5年且是家庭唯一住房的免征。本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572185581.html
相关推荐
-
福州哪里剪头发比较好
福州的理发店很多，但是要找到一家剪头发比较好的还需要一些了解。以下是几家口碑比较不错的福州理发店：1、剪客（Jianke）：这是一家较为知名的连锁理发店，服务范围广泛，包括剪发、染发、烫发等。店内环境干净整洁，也会根据客人的需求和发型设计出...
-
考研报名成果怎么填
在填写考研报名成果时，请遵循以下步骤和注意事项：获奖情况填写获奖名称：填写您所获得的奖项名称，确保准确无误。获奖时间：包括获奖的年份和月份。颁发机构：填写颁发奖项的学校、社团或国家级组织。获奖级别：如一等奖、二等奖等，确保信息真实可信。其他...
-
浠水哪个学院好考研
在浠水， 生物科学和化环学院的考研率较高，特别是生物科学专业，考研率在百分之四十以上，且都是好的院校。这些学院的优势可能在于其教学质量和研究实力，以及可能的资源共享和合作机会，这些都有助于学生在考研时取得更好的成绩和进入理想的研究生院校。建...
-
蓝条包装烟价格多少
兰州（兰州蓝）条盒零售价： 55元/条黄鹤楼（软蓝）条装价格： 200元/条娇子蓝条盒参考价： 130元/条狮牌（蓝调）条装零售价： 140元/条芙蓉王（硬蓝）单盒参考价： 35元/盒黑牡丹（软蓝）条装价格： 350元/条这些价格信息基于2...
-
香港留学开支多少合适呢
在香港留学一年的花销， 取决于多个因素，包括学费、住宿费、生活费、交通费、书籍和材料费等。以下是一些大致的费用估算：学费硕士学费在10万-30万港币之间，具体费用根据学校、专业、课程等因素而定。本科生学费通常在10万港币至20万港币之间。博...
-
仓鼠一天应该喂几次？
一、仓鼠不吃东西的原因有如下几个方面：1、牙齿：有时候，鼠鼠不进食是因为牙齿过长了。2、习性：鼠鼠是夜行性动物，日间是睡觉，晚上才活动。它们通常到晚上7~10时才是最活跃。3、天气：夏季天气炎热地时候，鼠鼠不爱吃固体饲粮。4、环境：把鼠鼠带...
-
好看好养的庭院花卉
1、瓜叶菊：花朵繁茂艳丽，并且对环境的适应性强。2、石竹：具有较强的耐寒性，适合在庭院养护。3、甜蜜红木香：开花时间长，花朵繁茂艳丽，且富有清香。4、凌霄花：观赏价值高，且养护管理简单。5、炮仗花：爬藤速度快，适合在庭院种植。...
-
拌萝卜丝的做法
凉拌胡萝卜丝主料：胡萝卜2个辅料：小苦瓜一个、红辣椒面适量、花椒粒适量、蚝油适量、醋适量、盐适量、糖适量步骤：1.胡萝卜切丝2.苦瓜切好焯水3.辣椒面入油锅炸香4.趁热浇到胡萝卜丝上5.放入苦瓜，加盐，蚝油6.吃之前最后放入醋，放早了颜色易...
-
适合卧室的植物
卧室里可以养的植物有:一、富贵竹富贵竹便有助眠的作用，而且水培富贵竹对于养分的需求并不是很高，放在卧室最合适的，水培富贵竹长势也比较慢，不需要经常打理，每隔2-3天的时间换一次干净的水就可以了，花花家里就养了一盆富贵竹，常年都是绿油油的状态...
-
白山适合种植什么品种的药材种植
适合北方种植的药材(一)关防风关防风为伞形科多年生草本，药用根茎，有解表发汗、祛风除湿的作用。主治风寒感冒、头痛无汗、偏头痛、关节疼痛、破伤风等症。在全国中药材市场上为常用大宗药材，是任何其他品种不可代替的，多年来价格始终居高不下。在东北三...
-
水产养殖专业怎么样？
我就是学水产的，我觉得水产很好。将来有很多选择。 可以搞饲料销售，口才好专业能力强的，在加点人品运气，一年多的几十万不是问题． 也可以搞养殖．不过说实话，理论知识和实践是需要时间来漠河的．．．快的几个月，多的几年吧．能力强了，专钱...
-
稻实的网络解释稻实的网络解释是什么
稻实的网络解释是：稻实稻：念（dào）笔画数：15；部首：禾；本义:水稻；英译：rice；指稻穗。基本解释：一年生草本植物，子实称“稻谷”，去壳后称“大米”，有水稻和旱稻之分。通常指水稻：稻子、稻草、稻米（亦称“大米”）、稻糠。一种一年生的...