房屋买卖中介费（居间服务费）、代理代办费都是管什么的？
对中介费，国家并没有法律的明确规定，只是上海市工商局、物价局、房地局有相应的文件规定。该规定表明居住房屋收取各方佣金的上限，是房价款的1%。
如果发生纠纷，只要没有佣金标准的明确规定，就不用付1%，因为这是收佣金的上限，而不是一般标准。但是，很多居间公司在与你签订居间协议时，就书面确定了佣金的标准，这们，他们要1%的佣金就是有合同依据的。所以在你签订相关协议时一定要注意，必要时可请律师代办并协助签约。
扩展资料：
房产咨询：
分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。
普通咨询报告，每份收费300—1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。
房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。
百度百科-中介费
房地产代理公司收取的卖房佣金收入属于代理费收入，应当在销售房产确认代理费的时候确认收入（一般是开具代理费的发票时）：
借：银行存款或应收账款，
贷：主营业务收入，
成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用“在确认收入时'同时结转成本：
借：主营业务成本，
贷：劳务成本，
公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用。
佣金发票按现代服务业经纪代理服务开具发票。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572185721.html
相关推荐
-
房屋所有权证包括哪些内容
房屋所有权 证包括：房屋所有权证和 土地使用权 证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。在通常意义上， 房产证 是房屋所有权证的简称，是由 不动产登记 机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 《 民法典 》第二百零八条 不动产物权的设立、...
-
广州哪个学校最好考研的
在广东地区，有几所大学在考研方面相对容易一些，这些学校包括：广东工业大学：广东工业大学是广东省人民政府和自然资源部共建的省属重点建设大学，以理工科为主，招生规模大，竞争相对较小。该校在考研中以其相对友好的录取政策和丰富的专业选择吸引了大量考...
-
马大姐糖哪里批发
马大姐糖的批发渠道如下：阿里巴巴阿里巴巴平台上有299条关于马大姐糖产品的详细参数、实时报价、价格行情及优质批发/供应信息。双流区友鑫食品经营部提供马大姐老北京酥糖300克/袋的批发，成交38笔，价格为¥9.44，整箱20袋。岳阳众智成供应...
-
安信证券软件如何设置主显示信息数据
置方法：选择要交易的品种，然后选择上面插入-技术指标-bollingerbands即可。布林线（Boll）指标是通过计算股价的“标准差”，再求股价的“信赖区间”。该指标在图形上画出三条线，其中上下两条线可以分别看成是股价的压力线和支撑线，而...
-
安溪铁观音如何保存最好
最佳保存方法是：抽气充氮贮藏法是在密闭的盛器中，用氮气取代空气，使茶叶在无氧条件下贮藏。具体做法是：先将经过干燥的茶叶装入带有卷边盖的茶罐或铝箔袋内，然后抽去空气，充入纯氮气，最后密封。茶叶贮存在充氮的盛器中，能够防止铁观音茶叶内含物变质。...
-
疫情高峰期，吃什么食物增强免疫力？
所以我们也不要太忧虑，平时出门要做好防护措施，多注意身体，饮食上完营养均衡，合理膳食，助力提高免疫力，才是重中之重。疫情高峰期，建议多吃这4样，增强免疫力。含蛋白质的食物蛋白质是生命的基础，是一切细胞的主要成分。摄入优质蛋白是给身体补充营养...
-
卖家态度差怎么整他
当遇到卖家态度差的情况，您可以采取以下步骤来维护自己的权益：保持冷静不要因情绪激动而与卖家发生冲突。收集证据保存购物发票、服务单据、与卖家的聊天记录、现场录音或视频等。尝试沟通与卖家进行冷静理智的沟通，表达自己的不满和诉求。投诉渠道如果直接...
-
石鸡为什么容易死
石鸡这种动物对生活环境的要求是比较高的。石鸡是非常胆小的动物，一旦受到惊吓就会发生乱飞、不安，只有足够安静的养殖场所才能让石鸡健康的生活。但是在安静的基础上，最好选择一个交通较为方便的地点，这样在平时才会比较方便。石鸡生活的地点最好是地势稍...
-
泰国十大红木
1、黄花梨又称降香黄檀，颜色从浅黄到紫赤。2、紫颤木紫颤木产自印度、菲律宾、广东、马来半岛、泰国。属小乔科，落叶乔木。有芳香。同时也是名贵药材。3、红酸枝正宗的红酸枝老挝的最好。是先生产再然后再烘干，而真正 的工序应该是先烘干再生产。它把程...
-
青橄榄菜怎么炒好吃
制成凉果，原料：橄榄、甘草（10克）、白糖。方法：一、将橄榄在开水里面煮一下，等水开后温火大概2分钟，主要是为了去除橄榄的涩味；二、重新弄水（水要漫过橄榄），把准备好的甘草放在锅里煮，烧5分钟，然后把糖和橄榄一起放在甘草水里面，关火起锅，倒...
-
2021青岛买海鲜哪里新鲜又便宜
青岛盛产海鲜，那么去哪里买海鲜新鲜又便宜呢?大家知道吗?如果买海鲜可以去码头，每天都有渔民新鲜打捞上来的海鲜，买鲍鱼，波龙，鲷鱼等等价格都会比市场上相对便宜一些。青岛沙子口国家中心渔港沙子口离市区接近15公里，9月1号开海后，每天涨潮时便会...
-
成都限号是几点到几点结束
成都车限号7点半到晚上8点。成都城区实施尾号限行规定，限行时段为周一至周五的7：30到20：00，在法定节假日及周六、周日因调休变为工作日时，不实行限行。限行范围包括绕城高速公路(G4201)以内的所有道路。因此可以认为成都车限号7点半到晚...