房产怎么登记
一、提交证件：1、购房合同(收原件);2、购房发票(收原件);3、买方身份证或营业执照副本(法人资格证明)(验原件,收复印件);4、契税完税凭证(收原件);5、房产测绘机构提供的房屋院落图，分户图各2份;6、其它所需证件。二、办理流程：受理初审复审终审收费缮证发证归档三、办理时限：20个工作日四、领证：1、产权办证的各项缴费凭证(验原件);2、产权人有效身份证件(验原件);3、代理的提交代领人有效身份证件及产权人委托书(原件)、身份证(验原件)。我国《关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》规定，房屋登记费按件收取，不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。住房登记收费标准为每件80元，非住房房屋登记收费标准为每件550元;经济适用住房登记以及因房屋坐落的街道或门牌号码变更、权利人名称变更而申请的房屋变更登记，应当减半收取。但房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费。
法律依据:
《中华人民共和国房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。
个人房地产买卖登记和普通登记区别
一、个人房产证办理需要提交什么材料
个人房产证办理需要提交的申请材料如下: (一)个人房产证办理需要提交盖章的申请表; (二)个人房产证办理需要提交房屋买卖合同; (三)个人房产证办理需要提交签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书; (四)个人房产证办理需要提交测绘表、房屋登记表、分户平面图两份; (五)个人房产证办理需要提交专项维修资金专用收据; (六)个人房产证办理需要提交契税完税或减免税凭证; (七)个人房产证办理需要提交购房者身份证明(复印件核对原件); (八)个人房产证办理需要提交房屋共有的提交共有协议; (九)个人房产证办理需要提交银行的提前还贷证明。二、个人房产证办理流程如下:
(一)个人房产证办理流程包括确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己进行房产证办理的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20—60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 (二)个人房产证办理流程包括到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》 准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，应该在哪个部门进行房产证办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。 (三)个人房产证办理的必备材料之——测绘图(表) 测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，是个人房产证办理的必备材料，取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 (四)个人房产证办理需要领取相关文件 进行个人房产证办理需要集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。 (五)个人房产证办理需要缴纳公共维修基金、契税 这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为?房产证办理的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。三、农村房产证办理应当提交下列材料:
(一)进行农村房产证办理应当提交登记申请书; (二)进行农村房产证办理应当提交申请人的身份证明; (三)进行农村房产证办理应当提交宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)进行农村房产证办理应当提交申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)进行农村房产证办理应当提交房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)进行农村房产证办理应当提交其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 个人房产证办理需要提交的材料都在上面了。如果有什么其他问题，欢迎上进行咨询。我们有专业的律师为你服务。登记性质不同、审查登记部门不同。
1、登记性质不同。房屋产权登记是指按照法律规定由有关国家机关对城市房屋的所有权进行登记，房屋备案就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。
2、审查登记部门不同。房屋产权登记机关是在房地产管理局或建委有专门的交易大厅房屋备案由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572188445.html
相关推荐
-
农村信用社e贷利息怎么算
农村信用社贷款利息主要是按照贷款合同的约定的利率计算，比如说贷款一万元，期限一年，贷款利率为5%，等额本息归还，那么本次贷款利息为272.9元。如果产品是按日计息或按月计息，那么用贷款本金*贷款日利率/月利率*贷款天数/月数，就可以计算出贷...
-
premboun属于哪个公司
premboun是浙江博仑高精机械有限公司，该公司凭借嵊州市开升锻压机械有限公司、近20年在机械制造行业的厚积基础上，成立的专业的高精机械产品生产企业，业已形成了专业、成熟、可靠的设计、开发、制造各类锻压机械产品的生产体系；并在此基础上建立...
-
福建去泰国留学价格多少
福建去泰国留学的费用大致如下：学费本科：每年约550—1100美元，即每学年（两个学期）约6-12万泰铢，折合人民币约1.5-3万元。硕士：每年1000—2000美元，即每学年（两个学期）约10-20万泰铢，折合人民币约2.5-5万元。博士...
-
消除脂肪的茶
有一些茶可能对燃烧脂肪有一定的帮助，但并不存在真正可以消除脂肪的茶。茶本身并不能直接消除脂肪，减肥需要通过控制饮食和锻炼来实现。一些被称为“燃脂”的茶，如绿茶、乌龙茶和荷叶茶，可能会促进代谢或减少水肿，从而帮助减轻体重。但是，它们并不能单独...
-
广西那里有供应鱼苗的养殖场
帮你找到了：玉林市共赢特种鱼苗养殖基地本基地成立于2001年．是玉林市最大的鱼苗养殖基地主要带动服务于周遍地区的鱼苗购销流通业务:其中有：四大家鱼苗、丰鲤鱼苗、草鱼苗、青鱼苗、鲈鱼苗、花鲢苗、白鲢苗、白鲳鱼苗、南方大口鲶鱼苗、鲫鱼种、鳙鱼花...
-
豆腐渣做肥料怎么处理，适合什么蔬菜使用
把豆腐渣倒入干净的油壶中并加入适量的清水进行发酵，豆腐渣和水的比例为1：10，在温度比较高的时候一般需要发酵10天左右，而在温度比较低的时候一般需要发酵20天左右。或者将豆腐渣埋入盆土中并在上面盖好一层土壤，使豆腐渣自然...
-
夏季生猪养殖解暑方法
【夏季生猪养殖解暑方法】夏季节高温高湿天气，猪舍内通风不良、闷热，极有可能导致，猪发生中暑，一旦猪出现中暑症状，则需要采取相应的快速急救措施，猪发生中暑的常用快速急救主要有六种，现分别介绍如下：刺激疗法：对发生中暑后处于昏迷状态的病猪，可用...
-
西华师大是一本吗
西华师范大学在教育部门并没有明确划分为一本或二本大学，毕业证上只有本科和专科之分。但是，该校是四川省人民政府举办的全日制省属重点师范大学，也是四川省第一所师范类高等学府和全国首批学士、硕士学位授权单位，入选四川省“双一流”建设计划、四川省卓...
-
政治学专业怎么样呢考研
政治学专业考研的情况如下：考研难度政治学考研难度因人而异。政治学是一门广泛而复杂的学科，涉及政治理论、政治制度、政治文化、国际关系等多个领域。如果没有相关背景和知识，可能会比较困难。但如果有足够的时间和精力，通过合理的学习方法和计划，仍有成...
-
橡皮树怎么养？橡皮树的养殖方法
橡皮树因叶子大、常绿而被很多喜欢常绿盆栽的家庭养殖，虽然橡皮树很好养，但如何不知道橡皮树怎么养的话，也是很容易让橡皮树死亡哦。今天就随小编来看看橡皮树的养殖方法，让喜欢橡皮树的朋友知道橡皮树怎么养哦。橡皮树怎么养温度橡皮树在30℃高温下生长...
-
2015款广汽本田缤智自动启停怎么调
1、启停和自动驻车配合使用，等红绿灯时，最后一脚刹车重一点，自动驻车和启停立马同时工作，转速表和时速表指针同时降为零。2、缤智的启停很聪明，水温太低不启动，空调风扇开着不启动，这都是出于保护发动机和蓄电池的设计。展开全部可以。 广汽本田缤智...
-
留学计划签证费用多少
留学签证的费用因国家和签证类型而异。以下是一些国家的留学签证费用信息：美国：F-1签证：185美元（约合人民币1313元）SEVIS费：350美元（适用于F-1签证）英国：学生签证（Student Visa）：490英镑（约合人民币4578...