房产税多少
房产税多少，需要根据具体情况来计算，具体如下：
1、依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；
2、依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之十二；
3、从2001年1月1日起，对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按百分之四的税率征收房产税。
根据法律规定，房产税的计算方法有以下两种：
1、按房产原值一次减除百分之三十后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额等于房产账面原值乘以（一减百分之三十）乘以百分之一点二；
2、按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额等于年租金乘以收入适用税率。
房产税征收标准从价或从租两种情况
1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去百分之十到百分之三十后的余值；
2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征百分之十到百分之三十的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为百分之三十。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为百分之一点二；按房产租金收入计征的，年税率为百分之十二。
法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条
增值税税率：
（一）纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物，除本条第二项、第四项、第五项另有规定外，税率为17%。
（二）纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，销售或者进口下列货物，税率为11%：
1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐；
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品；
3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物；
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；
5.国务院规定的其他货物。
（三）纳税人销售服务、无形资产，除本条第一项、第二项、第五项另有规定外，税率为6%。
（四）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。
（五）境内单位和个人跨境销售国务院规定范围内的服务、无形资产，税率为零。
房产税的问题属于这几年人们比较关心的话题，毕竟有利个人住房之后，房产税都是需要每年都要缴纳的，毕竟房子的问题还是大家很重视的，如果是个人住房的话，人们对此话题很关心，不知道多久交一次，毕竟这项费用还是不少的。那么小编就来介绍一下个人住房房产税要交多少？房产税多久才交一次？
个人住房房产税要交多少
1、从价计征
根据剩余价值征收的财产税，称为从价计征；
个人房产税按房产原值扣除10％～30％后的残值计算缴纳，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的扣除范围内确定。
2、房产原值
应包括供暖、卫生、通风等纳税人改建或者扩建原有房屋，应当相应增加房屋的原值与物业不可分割的各种附属设备或其价值一般不单独计算的配套设施。
3、从租计征
根据房地产的租金收入，称之为从租计征，房地产的租金收入是个人财产税的计税依据。
房产税多久才交一次
根据《房产税暂行条例》第七条规定：房产税按年征收，分期缴纳，纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。接下来就为大家详细解释一下：
1、纳税期限，企业按季缴纳，个人按半年缴纳。凡按季纳税的，一年分四次组织征收；凡按半年纳税的，一年分两次组织征收。其具体纳税期限，由市、县税务机关确定。
2、对于房产出租取得租金的，在收到租金时按租金收入的12％（用于居住的按4％）缴纳房产税，对一次取得数年租金的，可考虑按年缴纳房产税，但必须向税务机关备案。同时出租部分的房产不再按房产余值的1.2％征房产税了。
3、对于按季缴纳，是在季度内，还是在季度末（即季度结束的下个月）缴纳，目前尚有争议，但总的影响不大。
综上所述，我们可以了解到房产税在缴纳的时候应当根据自己的情况将需要缴纳的房产进行申报，然后再开始缴纳房产税，房产税按照一定的规定进行缴纳。
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