放弃房产协议怎么写才有效
法律分析：
首先需要写的合同叫做“放弃房产协议书”，作为标题使用。
我们需要订立一个“放弃房产协议书”，我们用A4纸打印出来。用较大字号的字体，加粗，写上“放弃房产协议书”的标题。标题需要在首行居中。一般不需要页眉页脚，因为如果没有特别的要求的话，内容并不多。之后在合同写上甲乙双方，并在后面写上身份证号码。我们需要确定甲乙双方，双方不一定非要个人，主要是自己放弃的一定写自己，到底分给谁可以是一个人，也可以是集体，看自己的意愿。如果是个人，后面需要希望上对方的身份证号，证明确定的某个人，毕竟名字有相同的。之后合同上写上现在房屋的基本情况，一定要写清楚。我们需要写清楚房子现在的基本情况，比如房屋的位置，注意一定要是具体的位置，精确到门牌号，以免产生纠纷。以及房屋的来历，什么时候建的，谁买的，产权属于谁，使用权属于谁等等，还需将直系亲属与谁无关标注清楚，不然很难说清楚。之后需要写上至关重要的一句话或重新一段，写上。我们需要写上现在放弃房子产权或使用权等，事宜说明如下。一定要写上这句话，要不然都不知道条款是说什么事的就麻烦啦。大家可以找专门的写文书的人，或标准的网上格式在填写，这种事请一定要用标准的词汇，一字之差就会差之千里。之后条款一写某某人自动放弃老房子产权等。在条款一，因为是放弃老房子的合同，我们需要抓住重点，首先写明某某人放弃老房子的产权等权利。这样就非常简单的表明我们的立场与态度，用标准的话语，不要太主观或模棱两可。下一条写房子的产权或使用权归某某人所有。之后我们一定要记住，第二个重要的就是，自己放弃了老房子后，归谁所有，不然这房子要怎么放弃，我们最好和大家协商好了，在定义这份合同，以免后续的纠纷再多，造成很多的麻烦。然后需要注明这个合同什么时间条件开始生效，具备什么效力。之后我们需要将这份协议订立一个生效日期，一般都是订立之日起生效，也有需要什么条件到了之后生效的，大家根据意愿订立即可，并注明具备法律效力等权威信息。最后在底下需要甲乙方的签字、手印、盖章，并注明日期。然后我们需要在下方注明甲乙双方，并分别在甲乙双方的地方签字、按手印、盖章，如果没有章的话，手印和签名一定要写上。注意的是不要写艺名，一定要是身份证上的名字，最后在后面写上日期即可。最后我们需要进行公正。我们在订立比较重要的合同的时候，最好去公正一下，当然不公正也是有法律效益的，但是如果不公正麻烦也是有的，所以最好去公正，这样才能保证我们的权益，毕竟房子的事情不是小事。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房产放弃协议书怎么写才有效
法律分析：放弃继承权协议书
声明人:XXX,男,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX
被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).
我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.
现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.
以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.
特此声明
声明人:
XX年XX月XX日
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十八条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。
被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。
代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
房产放弃协议书只要是当事人真实意思表示即可，且不违背社会公共道德和法律规定，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益，没有胁迫下写的，并无固定的格式要求，就具有法律约束力。在填写自愿放弃房产协议书时需要注意的是一定要将甲乙双方的身份证号写清楚，之后还要写明该房产以后确定为其中一方所有，另一方不再对其买卖进行干涉，也不能索要该房屋的所有权。放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权，具有物权的所有权能，其中包括处分权，对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然，放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的，如该房屋存在查封和他项权利的情况下，房屋所有权人称放弃所有权的，是不能为其办理房屋所有权注销登记的。另外签协议需要注意理清合伙人的出资。合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，也可以用劳务出资。合伙人的出资数额不一定相等，出资的种类也不一定相同，但都须将出资按其价值折为若干股份。因此，无论以何种方式出资，合伙人出资的方式、金额、期限，都应在协议中明确规定。
《中华人民共和国民法典》 第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
协议书范文怎么写
协议书范文如下：1、甲方，姓名、身份证号；2、乙方，姓名、身份证号；3、内容，二人共同购买位于—位置的房产，现二人对此房产协议，房产登记在一人名下， 另一方放弃此房权益。二人协议补偿问题或自己约定 。4、生效日期；5、甲方签字。 按手印；6、乙方签字。 按手印。
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