房产代持协议能否公证
法律分析：双方可以协商公证，办理公证当事人须向公证处提交申请材料，经公证处审核审批通过后，自受理之日起十五个工作日内出具公证书。公证过的法律效力高于未公证的，经过法定程序公证证明的法律事实和文书，人民法院应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻公证证明的除外。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
房屋代持协议合法有效吗
法律分析：房产代持协议是合法的，是受法律认可的。只要代持合同签订主体均具备完全民事行为能力，合同的签订是当事人之间真实意思表示，合同内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，没有损害国家、集体或第三人的利益，合同就应当合法有效。房产代持实际上是为了没有资格购买房屋的人使用别人资格进行买房，或者是为了隐匿财产而进行签署的协议。就协议本身来说，如果签订代持协议的目的并未对社会即别人造成损失，且协议文本本身无其无效条件，那么代持协议就是有效的，协议双方应当按照协议行使权力并履行义务。此时该协议是受法律保护的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
双方签订房屋的代持协议，这种协议是合法有效的。由双方经过协商达成一致的意见，再签订书面材料，就相当于对于双方的行为进行了约定。在合同里面，我们就需要具体规约束一下双方的行为，而且最好由第三方在场，作为一个证明人。
《房屋登记办法》
第十八条 房屋登记机构应当查验申请登记材料，并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正，以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。
询问结果应当经申请人签字确认，并归档保留。
房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的，可以要求申请人补充材料。
房地产持有协议合法有效。经签署并具有法律效力的备案申请文件对协议各方均具有约束力，且在不违反法律或行政法规相关规定的情况下合法成立并有效。但不动产持有的约定比较特殊，约定的标的物是不动产的一种，即不动产，应当将所有权转移登记作为生效要件。因此，该协议虽然有效，但并未过户，也就是说该房产的所有权仍在权利人名下，所有权属于权利人。如果后期出现产权转让纠纷。
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