固安首套房办理房产证流程是什么？在哪里办理
房产证其实就是房屋所有权证的简称，只有获得了房产证才算是大家真正的拥有了房屋的合法使用权。由于没有办理房产证的房屋是不受法律保护的，所以说多数购房者在购买房屋之后都会将房产证的办理当做是一件大事，究竟固安首套房办理房产证流程是什么？我们可以来看看下文介绍。
房产证其实就是 房屋所有权 证的简称，只有获得了房产证才算是大家真正的拥有了房屋的合法使用权。由于没有办理房产证的房屋是不受法律保护的，所以说多数购房者在购 买房 屋之后都会将房产证的办理当做是一件大事，究竟固安 首套房 办理房产证流程是什么？我们可以来看看下文介绍。
固安首套房办理房产证流程是什么？
1、确定 开发商 已经进行初始登记，固安开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件，因此在 收房 入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到固安本地的 房地产 交易信息网站进行查询。
2、拿测绘图(表)，由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的 房屋面积 计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向固安登记部门申请对房屋面积进行测绘。
3、到固安首套房管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
4、领取相关文件，在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括 购房合同 、房屋结算单、大 房产证复印件 等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、提交各类申请材料，盖章的申请表、屋买卖合同、签订 预售合同 的买卖双方关于房号、 房屋实测面积 和房价结算的确认书等。
6、按照规定时间领取房产证，一定要保存好固安首套房管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
固安首套房房产证在哪里办理？
1、去固安房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局)，一般 一手房 的房地产证办理都是由开发商统一办理，因为房地产商初在房管局办理的是大 产权证 ，也就是大宗 土地 的证权书，等你购买后，要分割产权，所以代为办理。
2、你如果是 新房 ，现在就等开发商收你们的资料一起去办理房产证，固安首套房一般新房在入伙后6个月就可以办出房产证了。
3、如果固安首套房是 一次性付款 就可以直接领房产证，如果贷款 按揭 就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同，你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票，有的地方用发票有的是用收据，这得看你们开发商，只要收据上注明了一你买的房子房号和收了你多少钱，有注明就可以了。
看了上面的相关介绍，大家对于固安首套房办理房产证流程是什么已经有更全面的了解了。房产证办理的时候各地还会在网上采取公示方式，这更是确保了广大购房者的合法权益。房产证办理流程是很简单的，建议大家在办理的时候准备好个人购房资料，避免因为资料缺乏而导致房产证无法办理。
涿州和固安都属于河北省和北京市交界地带的城市，也是属于被人们所期待的未来京津冀“第一圈层”。所以很多人都动了心思，想到涿州和固安购置房产，来分享中国经济发展的喜悦和成果。那么，涿州和固安买房利弊有哪些呢?下面跟随小编一起来看看吧。
1、从所处的地段来比较
买房子一定是要看地段的，从所处的地段来看，固安与天安门相距五十公里，而涿州与天安门相距六十二公里，从路程来看，固安和北京连接更为紧密，而且离北京第二机场也更近，地理位置比涿州更优越。
2、从交通情况来比较
交通情况对购房同样重要，固安城往东三十公里就和京津塘高速相通，往西十五公里则与京石高速相连，省道廊坊和涿州公路贯穿东西方向。而涿州在京涿市郊铁路和廊涿城际铁路的基础上，又新增了京石城际铁路，乘坐高铁到北京西站只要二十五分钟。当然，从整体上看，还是固安到北京比较近。
3、从周边配套设施来看
固安城处于环京区域成本洼地，有多家知名企业到固安投资，目前规划建设工业园固安工业区、温泉园区、现代农业园区等等。而涿州在城市整体规划上以“东扩北延”为思路，未来计划打造成高铁新城，这样看来两个城市未来发展的侧重点是不一样的。
4、从房屋价格来看
固安因为人口比较集中，配套设施齐全，新地块越来越少，目前销售的楼盘有四十多个，房屋均价目前在六千到一万二千元左右。而涿州人口密度比较集中，老城区居住环境比较差，新城区周边配套还不是很完善，目前销售的楼盘有二十多个，房屋均价目前在五千到一万元之间。目前来看涿州的房价比固安更低一些。
文章小结：以上就是关于“涿州和固安买房利弊”的相关内容解答，希望对有需要的朋友能够提供一些参考帮助。其实，两个城市发展的侧重点是不一样的，所有选择在哪里购房还是要结合自己的需求来进行。
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