灵川江岸美城属于哪个社区
灵川镇城西社区。灵川江岸美城位于灵川县城西面，由灵川县文华房地产开发有限公司开发，该小区距离灵川镇城西社区仅有500米距离，为了方便对灵川江岸美城的管理，将其下划至灵川镇城西社区进行管辖。
一般二手房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额1.5%，非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
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