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在自己家的林地上种庄稼违法吗

违法,土地使用属性不可以自行改变,林地属于专属用地,使用权人不可以任意改变使用属性。

在自己家的林地上种庄稼违法吗

林地,是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地,包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。实务提点如下:

1. 我国实行严格的土地用途管理制度,土地用途一旦确定,不可擅自改变。否则,出让方可解除合同;

2. 土地用途确定后,虽不可擅自改变,但可依法改变。只要依法改变,就可避免法律风险;

3. 土地用途变更的程序:申请变更—出让方及规划部门同意变更并报政府批准—出让合同重签或变更—办理土地使用权的变更登记;

4. 若擅自变更土地用途后的法律处理:出让方享有出让合同解除权,一旦出让方行使出让合同解除权,出让合同一经解除,则出让方返还土地出让金;受让方丧失土地使用权,承担违约赔偿责任,但可视情况主张土地开发建设费用;

5. 延伸探讨:受让方擅自改变土地用途,此时出让方享有出让合同解除权。但出让方是否行使该解除权,出让方可选择。这就为出让方权力寻租留下了巨大的空间,是巨大的法律漏洞。

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