园林绿化工程预算

摘 要：伴随着我国社会经济的大力发展和人民生活水平的日益提高，人们对居住环境的要求越来越高，园林绿化工程开始迅速的发展。在园林绿化工程中，我们必须要十分重视工程预算和造价控制的问题。在此篇文章中，笔者结合近些年园林绿化工程中的情况，对园林绿化工程预算和造价控制进行了系统地讨论，同时也提出一系列的解决办法与措施。

关 键 词： 园林；预算；造价；绿化；

中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：

引言

最近几年来，随着园林绿化行业的发展，我国园林绿化工程的水平在不断发展和提高。但是，出现的问题就是园林行业的建设、管理体系还不够完善。我们必须让这个体系达到可靠性、合理性及标准性。当前我们面临的最主要问题就是如何利用好现有的资金，如何控制好园林工程的造价。这些方面对于园林绿化工程项目建设的实际运作中具有非常重要的意义。

1. 当前园林绿化工程造价与预算存在的问题

1.1我们都知道城市园林绿化工程是城市的一个配套工程。在这个工程实施前，我们必须做好的调查工作如：城市地下管道的排布情况、地质情况以及周边环境情况等。如果不做好这些基本的工作，工程建设成本将会在很大程度上受到影响。因为我们知道有些通讯、电线、煤气管道、自来水管等现状不符合我们要求的情况，如果不做好前期工作，我们就很可能出现在施工过程中挖到某些电缆、管道等。一旦发生这些问题，不但会影响工程的进度，还可能需要考虑重新选址的问题，这样不但增加了工程量，也使得工程的预算和最终造价之间有着非常大的差距。

1.2有些施工单位盲目地追求表面性。众所周知，园林绿化的功能不仅是视觉和感官上的享受，它更是一个城市人文精神，历史底蕴和精神意境的一种重要体现。因此在工程设计前，我们必须要详细地调查当地的历史文化精神。如果我们在工程上，不考虑专业的技术问题，而盲目的追求一些不必要的表面性和一些浮华形式性 ，那样最终只会造成工程造价与建设效果失衡的不良结局。

1.3在园林绿化工程中，投资、竞标往往都是是由当地的政府负责的。这显然是缺乏科学性、经济性。设计费用的多少和工程建筑面积的大小是决定园林绿化工程最终造价的一个至关重要的因素。因此，为了获得较高利润，有一些设计和施工单位不顾及合理性和实用性，想尽办法来提高工程的造价。

3.实践中园林绿化工程造价的确定

实践中，园林绿化工程造价需要先进行预算造价的确定，然后再确定决算造价。

3.1预算造价的重要性和方式

预算造价是施工单位能否中标的一个决定性因素。因此，对于投标单位，合理的预算造价就显得十分的重要。目前，招标单位广泛运用的方法就是无标底定标、间接费让利定标等。

3.1.1无标底的定标方法

我们都知道，标底一般就是各个标书的平均数值，在此基础上上浮或下浮几个百分比作为上下限来评出有效的标准。同时对各个有效标，评选单位会按照各项评分的细则进行打分，分数排在前三名单位一般就作为准标单位。最后，评选单位会通过进一步的实际地考察来确定中标单位。 从以上的这些方面可以看出，投标单位对竞争者必须要做到充分的了解，并且在了解其他投标单位的基础上，对自己报价做出一个准确工作的估计，然后再报出自家的价格。如果入围的话，竞标单位要抓住机会展现自己各方面的优势，同时在询标活动中，竞标单位一定要给出尽量多的优惠条件来争取中标。

3.1.2间接费让利的定标方法

如果没有标底，我们就不做预算，需要做的是报出间接费让利，然后凭运气在竞标市场中标。以上三种办法中，第一种的造价和中标价相等（甲乙双方签合同时常采用投标定价包干的形式）；第二种方法中，造价和中标单位报价间不会有十分大弹性；而最后一种办法中，土建部分的造价基本不会和报价相差太大，然而绿化部分弹性却比较大。

3.2确定最终的决算造价

为了确定园林绿化工程的决算造价，我们通常都采用下面的几种算法。

第一种方法 我们将绿化苗木的费用排除在外，通过运用绿化工程的造价公式为：造价=（人工费+间接费+苗木费）×（0.0343+1）而算出园林绿化工程的造价。对于绿化种植占绝大份额的园林绿化工程来说，这种算法应该算是较为合理的，但也不尽然。

第二种方法 我们可以将园林绿化工程的苗木费归为直接费，同时把查绿化定额套出用工费用也归入直接费，然后我们在把综合费率当作是间接费。综上，而直接费与间接费相加就是园林绿化工程的总造价。

第三中方法 在合理低价评审定标的竞标办法中，常常会出现的情况是：苗木的保价费一定包括苗木的养护费、运输费用、种植费、利率、苗木的成本费等。因此，绿化工程的决算价就是用各种苗木的单价乘以其数量，再将其相加的结果，而不需要套用定额。这样的竞争往往是非常不利于园林绿化工程企业的发展。同时，没有经验的苗木种植场也没有办法在技术上保证园林绿化工程的质量，从而最终使得工程的质量大打折扣。

4园林绿化造价控制的措施

4.1设计阶段

园林设计方案的选择不应有过多的人为行政干预，应该按招投标机制，公开、公平的进行招投标竞争。当前，园林绿化工程前期设计时常由一些地方上的领导来指定园林设计公司。在设计阶段不能凭关系垄断，而应该公开化，广泛地邀请有资质的、实力雄厚的公司参与进行严格的技术比较、经济分析及效果评价。在保证使用功能的基础上，我们再去考虑美观设计。我们要利用最科学的方式使得最少的投资能创造最大的经济、社会效益。公布入选和中标方案后，我们应广泛地听取来自社会各界的意见，使限额的设计得到推行，以免突破总投资。在工程项目的必要功能能够实现的前提下，我们应该使投资尽量的最小化。

4.2招标投标阶段

由于和苗木市场价格难以把握有关，绿化工程招标投标的一个非常明显的特点就是投标报价价差大。目前，苗木价格经常会发生波动，由于不同的进货渠道，所以同一品种间的价差也比较大，而新品种又层出不穷，这种情况下，市场状况如果仅仅依靠《园林建设工程预算定额》已经不能够准确把握。而且由于某些业主对招标、投标制度的理解比较片面，招标时会一味压低造价而不顾合理造价的重要性，这样就会造成同一项目不同标段之间的中标价会相差数倍。所以，有些投标人会在中标后想尽各种办法，通过各种手段和理由要求价格补偿而使工程结算价超标。

4.3工程实施阶段

4.31工程招标及合同管理

为了避免发生不平等交易的现象，使得招标工作做到公平、公正的保证，我们就必须加强对招标书条款严密性的评审。合同中涉及到价格、工期、质量的条款我们要格外地关注。其次，为了杜绝出现漏项、错项，我们必须根据设计图纸对工程量清单（由中标单位提供的）进行严密的统计和排列。最后，我们要对现场情况要进行仔细勘查，并且周全地考虑施工过程中可能会出现的情况，仔细地划分出那些将会影响到报价的项目

4.3.2施工阶段的造价管理

施工阶段，造价管理的三点重要内容就是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化工程中，我们经常会遇到设计变更的情况，而众所周知变更的费用往往也比较高。我们应该实行“分级控制、限额签证”的制度来对变更做出控制。要注意的是必须保证不能出现提高设计标准，扩大建设规模，增大建设规模等现象的变更。同时万一遇到必须要变更设计的情况，对于那些关系到费用增减的内容，我们在征得设计方、建设方、监理的确认的同时，应该先预算后花钱，对项目费用的额度一定要随时进行掌握。

5. 结束语

在我国由于园林工程造价的控制管理目前还处于在起步的阶段，存在着这样那样的不足，所以我们应该要提高对预算与造价关系的认识，并且在其中掌握有效控制的手段，使造价得到比较合理的控制。相关的部门一定加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到造价控制的重要意义。在今后的工程中，我们要把工程造价的观念深入到各项设计和施工技术措施中去，真正做到投资少、速度快、质量好的效果，更好地提高投资效益。

参考文献

[1] 石国华. 浅谈项目实施阶段工程造价管理[J]铁道资料科学管理.

[2] 尚梅. 工程估价与造价管理[M] 北京：化学工业出版社，2008.

[3] 王丽娜. 浅谈项目实施阶段工程造价管理 黑龙江交通科技

[4] 孙晓平，孙海伟 如何加强市政园林建设工程的造价管理[J]. 福建建材.

[5] 郭婧娟.工程造价管理[M].北京：北京方交通大学出版社.

篇一园林绿化自查报告

　根据通知要求，xxx镇组织人员对去冬今春的绿化工作进行检查，检查重点为津保路和大广高速两侧种植的树木，同时对各村村内绿化情况进行检查。现将检查结果回报如下：

　一、树木成活率

　通过加强对去冬今春绿化工作的检查、及时督促各村进行浇水等措施，现在辖区内树木成活率良好，均在85%以上，树木长势良好，其中郭家营村、石家营村成活率超过90%。

　二、病虫害防治情况

　开春时镇政府统一发放药物，组织各村进行了春尺蛾防治工作，成效良好。气温回暖以来，发现有小范围春尺蛾爆发现象，针对这一情况，镇政府积极行动，组织人员，对发现春尺蛾的千里堤、xxx二村等集中喷洒药物进行防治，效果显著。

　三、存在的一些问题

　在检查过程中发现有部分村民和工作人员对绿化工作的重视程度仍有待提高。有部分村民存在管种不管养的心态，致使部分地块存活率低于平均水平。

　四、下一步工作计划

　一是加强病虫害监控。加大对春尺蛾、美国白蛾等病虫害的监控力度，一旦发现后，及时组织进行药物防治，将病虫害的损失控制在最低限度。

篇二园林绿化自查报告

　根据xx市住房和城乡建设委员会关于《开展全市城市园林绿化工作专项检查的通知》精神，旗住建局高度重视，迅速组织人员组成自查组，对xx城区绿化工程建设情况开展自查，现将有关情况报告如下：

　一、建成区基本情况

　xx城区园林绿化工程是建设碧水绿荫生态园林型城镇的重要基础性工程，是城镇现代化建设的重要组成部分。现城区绿化面积225.15公顷，绿化覆盖率达到了33.54%，人均公园绿地面积达到12.15平方米，人均绿地面积达到21.02平方米。其中街路绿化，紧紧围绕“三横六纵一环”的城镇框架展开，以栽植成荫行道树配置草本花卉形成多层次立体绿化。公园、广场建设，以水上公园、市民文化广场、湖滨体育公园、府前广场、南北山公园为基础辅以小绿地建设，打造了居民10分钟半径休闲圈。

　二、城区绿化

　实施公园、广场、街路、街头地块、机关单位、小区庭院、工业园区七大类重点建设工程，实施绿化面积225.15公顷。

　1.公园、广场建设

　湖滨体育公园、水上公园、北山公园、带状公园、西苑、市民广场、府前广场总计绿化覆盖面积99.02公顷，栽植乔木1.8万余株，灌木3400墩，草坪14.8万平米。XX年在原建基础上新增乔、冠木600余株，通过改造硬化铺装，增设亮化、小品，完善功能分区，极大的丰富了绿化层次，提升了景观效果，进一步完善了园区功能。

　2.街路绿化

　街路绿化，紧紧围绕“三横六纵一环”的城镇框架展开，以栽植成荫行道树为主，配置草本花卉，形成多层次立体绿化，绿化面积4.08公顷。其中：

　街道植行道树国槐790株，灌木球1000余墩，花卉一万余平，绿化面积0.95公顷。

　锦中大街栽植馒头柳302株，绿化面积0.32公顷。

　锦南大街栽植柳树375株，侧柏篱1167平米，花卉3500平米，绿化面积0.66公顷。

　广场路栽植国槐330株，绿化面积0.33公顷。

　锦桥路栽植白腊234株，绿化面积0.24公顷。

　公园路栽植银杏384株，毛桃34株，绿化面积0.16公顷。

　湖滨路栽植糖槭235株，桧柏球168墩。绿化面积0.32公顷。

　3.街头绿地

　近年来对街路、机关单位门前重点地段进行绿化点缀，以及部分建筑、陡坎的垂直绿化，栽植乔木386株，灌木334墩，花卉528平方米，草坪1.1万平米，绿化面积3.37公顷。

　4.机关单位、小区庭院及工业园区

　监督指导每个机关单位、小区庭院及工业园区的绿化建设，坚持“高起点规划，高标准建设”的原则，贯彻以人为本的城市建设理念，根据各机关单位、小区、工业园区建筑特点，打造“一区一景”。在不同地块塑造各具特色的园林景观。把机关单位、小区庭院、工业园区化纳入xx城区整体规划系统中，建立严格的指导与审批制度，至今各机关单位绿化面积达4.91公顷，小区绿化6.34公顷，工业园区绿化51.93公顷。

　三、具体做法

　1.加强组织领导，明确组织任务

　自创森工作开展以来，对创建国家森林城市目标责任与工作任务进行详细分解落实，制定了以创建国家森林城市目标的XX-XX年度城区绿化工作实施方案。并成立了专门工作小组，细化任务分工，确保各项工作、任务落实到位。

　2.加强协调配合，攻克绿化难点

　严格把握工作进展，做好组织协调工作，城 管局有关部门自加压力，强化责任意识，做到分工负责、责任到人，解决园林绿化过程中出现的草坪杂草清理、绿化地块协调等疑难问题。严格按照规划设计标准和时间进度要求，精心组织，周密安排，确保绿化方案顺利实施。

　3.坚持科学绿化，严格标准要求

　坚持科学绿化，组织专业人员、组建专业队伍，按照高起点、高标准和高质量的要求、进行规划、放样、调苗、栽植、管护。严格按照规定的苗木规格、栽植养护等标准要求规范操作，确保绿化成活率、质量和效果。

　4.加大宣传力度，提高全民绿化意识。

　制定了以新闻、手机短息平台、信息简报为载体，以绿化的重要性和迫切性及有关法律法规、国家森林城市基本知识、全民义务植树活动、生态科普知识等为主要内容的宣传方案。号召、引导广大群众关心、支持、参与创建国家森林城市活动，在全社会形成植绿、护绿、爱绿、兴绿的氛围。切实增强全民的`绿化意识和生态意识，提高市民创建国家森林城市知晓率、支持率，努力形成“绿色环城、城处绿中”的生态格局，促进园林绿化工作向纵深推进，为推进生态文明营造良好的社会环境。

　四、存在问题及下步工作打算

　(一)存在的问题

　1、绿化地块受到局限，城区内可用于绿化地块逐年减少。

　2、城区受建设格局、资金等因素制约，绿化进展相对缓慢。

　(二)下一步工作安排

　1、进一步明确目标任务、节点计划，确保年度各项绿化目标任务按规定时间完成。

　2、加强对已栽植树木的管护，建立长效管理机制。

　3、做好绿化信息资料档案整理工作。

　4、加大宣传力度，切实增强全民的绿化意识和生态意识，提高市民创建国家森林城市知晓率、支持率。

篇三园林绿化自查报告

　一、工程概况

　XX市高新区XX公园绿化工程N2标段由XX园林绿化工程有限公司承包施工，由XX市XX服务公司监理。工程于20xx年4月8日开工，至20xx年5月31日完成主要工程量并进入养护阶段，已经按合同要求完成所有工程量。

　二、主要工序施工方法

　（一）苗木栽植及养护

　1、放样定位：在施工场地中先定点、放样。

　2、对所有场地进行平整，按照图纸设计要求对土壤进行改良。

　3、树穴开挖：采用人工开挖和挖掘机结合开挖。

　4、苗木栽植时，尽量缩短根部暴露时间，以利成活。轻拿、轻放，行道树要顺路的方向放树苗，尽量少滚动土球。

　5、严格按照监理要求，栽植前检查坑的大小、深度是否与根系、土球规格标准要求的坑径一致，不符时应进行修整。

　6、栽植前对露根树的根系要进行修剪，将断根、劈裂根、感染病虫害根、过长的根剪去，剪口要平滑，带土球的树木应将围拢树冠的草绳剪断。

　7、在树穴中用轻质土回填至放土球底面的高度，并用杀菌剂在土球四周喷施，有效的杀灭地面有害菌。

　8、栽种时不得歪斜，要保持树木上下垂直，有树弯时应掌握树尖与根部在同一垂直线上，行道树的树弯应在顺路的方向，与路平行。

　9、由有经验的工人，按照正常做法，进行种植和回填土，并用生根剂从坑槽边缘向土球四周培土，分层捣实，培土高度到土球深度的2/3时，在树穴边环状围堰，堆高10—20cm。

　10、在种植后按养护要求，对树木浇水，并要浇透，半月之内，再浇透水2-3次。其后每周一般浇水一次，视气候情况而定，直到植物成活为止。

　（二）施工质量及控制

　根据工程质量特点建立质量控制点，实行质量跟踪，全面控制施工过程，重点控制每一个工序的质量，即由专业技术人员在每道工序施工前进行技术交底，专业质检人员在施工中进行质量抽检。苗木质量严格按照甲方和监理方的要求进行进苗。

　对较大的树种，如4米樟子松、国槐输营养液，以保证苗木成活率。

　三、主要完成工程量

　本工程按照合同要求完成樟子松、油松、河北杨、山杏、山桃、云杉、新疆杨、国槐、馒头柳、金枝槐、旱柳等乔木的栽植；完成花灌木如金叶风箱果、紫叶风箱果、四季玫瑰、红瑞木、水蜡、黄刺玫等的栽植；并完成其他地被花卉的种植。

　四、后期养护计划

　成立由专业人员组成的养护队，做出详细的养护计划。一方面，对已栽植苗木进行浇水、修剪、除草、喷药。另一方面，对有存在问题的部位进行整改、修补。除此之外，对死亡苗木进行清除、更换。

　五、结论

　依据验收规范、设计文件、施工合同有关要求对该工程自检如下：

　1、按工期、按要求完成规定工程量。

　2、进场苗木检验合格。

　3、质量合格、工程观感良好。

　4、资料齐全，完整。

　综上所述，我方对已经完成工程自检合格。特此报告。