离异单身办房产证需要什么材料
离异单身办房产证需要的材料如下：
1、房屋权属证明：需要提供房屋权属证明，如房屋买卖合同、房屋产权证等。
2、身份证明：需要提供个人的身份证明，如身份证、户口本等证件。
3、婚姻状况证明：需要提供离异证明或单身证明，如离婚证、单身证明等。
4、房屋验收证明：需要提供房屋验收证明或竣工验收证明等相关材料。
5、缴纳税费证明：需要提供房屋交易所涉及的税费证明，如个人所得税证明等。
办理房产证的流程一般如下：
1、缴纳契税：购买房屋后，需要先缴纳契税，以便办理房产证；
2、准备证明材料：办理房产证需要准备相关证明材料，例如房屋产权证、购房合同、身份证、户口簿等；
3、填写申请表：填写房产证申请表，注明房屋的基本信息和产权人信息等；
4、审核验收：提交申请表和证明材料后，相关部门会对材料进行审核，如无问题可进行验收；
5、制证：审核验收通过后，制证单位会开始制作房产证；
6、领取证书：制证完成后，产权人可以前往领取房产证。
综上所述，不同地区的要求可能会略有不同，具体的要求以当地房产管理部门的规定为准。如果不确定需要提供哪些材料，建议事先咨询当地房产管理部门或者找专业的律师进行咨询。
法律依据：
《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
1、查询房产证的真伪，可以直接通过网上查询，只要进入当地房产管理局官方网站，输入产权人姓名、产权证号进行查询即可。
2、拿着身份证、房产证前往当地房产管理局的档案馆或窗口进行查询。这种查询方法相对非常简单，也更加直接一些。
一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也是最简单的方法，并且房产证一定要做好检查才能够更加放心。
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