房子解押手续怎么办理,时间要多久
房产证一般在7天左右完成解押手续，具体解押办理方法如下：
个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续，银行在1-3个工作日内出具还款证明等资料，凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续，房地产局在3个工作日左右完成房产证的解押。
法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十五条：抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内。
房子解押注意事项
1、房产解押需要及时的去取回房产证。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证。抵押贷款还完以后，商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续，不需任何费用。
2、抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束，公积金中心给开了还完款的证明后，再到交易大厅办理解除抵押手续。
3、如果贷款者提前还贷的话，需要注意，可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时，按揭多少年就得交多少年的保险费，如果提前还贷，例如贷款20年，刚过5年就全部还清，则还要退其余15年的保险费。
以上内容参考百度百科-城市房地产抵押管理办法
房屋解押流程
1、想要办理房产证解押的话，就需要先还清贷款才可以，房产证解押的时间大约需要一个礼拜左右，因为需要办理相关手续，得到审批，才可以进行解押。
2、付清抵押贷款后，银行在3个工作日内给出结清手续，带着结清手续到房地产局，就可以完成房产解押。
3、业主需要带着房屋的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等，到房地产交易大厅去办理注销手续，贷款还清后注意要要让银行开一个还清证明。
4、银行会要求借款人要提前15个工作日提交书面或申请，银行接到借款人房贷提前还款申请后要进行审批，结清之后银行会开出结清证明，归还他项权利证。
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