南宁五象新区的房子为什么不买给本地人
一个地方的新区的房子不卖给本地人的原因很多，也比较复杂，总结出来可以分为以下三点，仅供参考:
1.地区用地紧张，房源紧俏，周边配套设施齐全，主要是外企与外地人的聚集地。这种地方房价单价上涨快，房源紧俏不愁卖，外地人居多，自然卖给想落户的外地有钱人就会销售一空，所以没房源留给本地人了。
2.外地人看好这块地区的商业核心价值，像是一些大企业在周边居多，比较吸引外地人来这里投资，所以愿意卖给外地人。
3.本地人的经济实力于外地人有差距，本地人买不起这块区域的房子，所以没办法，只能卖给外地的有钱人。
南宁恒大绿洲的价格相对较低，可能是由于以下原因：
1. 地理位置偏远：恒大绿洲位于五象新区平乐大道与五象大道交汇处向西2000米路南，距离市中心有一定的距离，交通不便，生活配套有待完善。这使得房产购买者的生活便利性降低，从而导致房价相对较低。
2. 品牌影响：尽管恒大绿洲是由恒大地产开发，但该品牌在南宁的知名度和口碑并不高，这可能会影响房产的销售和价格。
3. 户型和面积适中：恒大绿洲的户型以中小户型为主，面积适中，总价相对较低。这可能是因为购买恒大绿洲的房产的大多数人都是首次购房者，他们更注重价格和房屋的实用性。
4. 环境和物业有瑕疵：虽然恒大绿洲的绿化环境较好，但在房屋质量和物业管理方面可能存在一些问题，这也会影响房价。
总的来说，南宁恒大绿洲的价格相对较低可能是由于地理位置、品牌影响、户型和面积适中以及环境和物业存在瑕疵等多因素共同影响的结果。在考虑购买恒大绿洲的房产时，购房者应根据自身需求和经济能力进行权衡。
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