集资房可以以房养老吗?什么样的房子才附合以房养老的规定
集资房可以以房养老吗?什么样的房子才附合以房养老的规定
属于社会机构提供的以房养老业务,可以为适合以房养老的人群提供更为便捷的服务。自 以房养老"的解释中,"养老房屋银行"不属于其中任何一种形式。 什么样的形式适应我国
如果你是该房产的共有人,你可以将户口直接迁入,无需经同住人的同意,户口迁入后,可以作分户处理,称之为"一屋两户"。如果你们是直系亲属可以共用一个户口本。
养老，以房养老什么意思，以房养老可行性分析当自己领取的养老金的数额不够支付养老院的费用时，可以通过把自住房以出租的形式换取租金来补贴养老金的额度，这就是以房养老。
以房养老许多人贷款买房，辛苦一生赚钱还贷，到临近退休才还清贷款，但此时已无太多积蓄来养老。而且，房子很多情况是顺理成章地留给子女。这也是中国人传统的观念。“以房养老”将打破我们的传统模式。这样适合中国国情，也很好！
在中国无法推行
不过是一个房屋贷款政策罢了，没有什么新观点啊。
就是老年人没有钱的话，可以用房屋抵押贷款。
什么是“以房养老”？主要是对有房无子女的老人最有利，等到两老人都退休后如果退休金不足以养老的，就可以把房子返贷给银行或房地产中介，每月提取足够养老的生活费用，直至两老人百年归寿后，房子就归银行或房地产中介所有。
但由于中国房屋产权70年制度，“以房养老”难以推行。 “以房养老”是指年轻时贷款买房，老年将房屋抵押给银行或保险公司，由上述机构支付养老费用，晚年衣食无忧。2007年，上海市公积金管理中心曾试推过“以房养老”模式：一种是“以房自助养老”，即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心，并选择在有生之年仍居住在原房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；另一种是“倒按揭”模式，即指投保人将房屋产权作抵押，按月从金融机构领取现金直到亡故，相当于金融机构通过按月付款的方式，购买投保人的房屋产权。
什么叫以房养老？通俗的讲，就是把你的房产抵押给银行，或者其他机构，银行给你发养老金，
以房养老（Reverse Mortgage），也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”。是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。2013年国务院印发的《关于加快发展养老服务业的若干意见》明确提出“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”，引发舆论广泛关注，按计划“以房养老”政策会于2014年上半年试行推广。
怎么样以房养老？房子够多，以租养老
养老院房产可以抵押贷款吗
上海徐汇区有适合开养老院的房产转让或出售的吗：
设有养老3、床位673张，洗衣机、干衣机。电视室、阅览室、图书室，上海徐汇区馨怡养老院，适合不同需要的老人入住。院内配有监控系统，建筑面积一万六千多平方米。绿化覆盖率65%以上，呼叫对讲系统，外青松公路7738号，座入在青浦新城边，占地面积五十亩，有一人房、二人房、三人房。
法律分析：1.房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押;
2.目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷;
3.符合以上条件的房屋所有人可以持身份证、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请资料，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
法律依据：《城市房地产管理法》和《担保法》所规定的抵押与香港的按揭有一定的区别，即这两个法律对抵押的界定都以不转移占有为条件。
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