运城桃源居是大产权吗
运城桃源居位于轻工业区中心位置，规划面积较广，周边配套相对齐全，而且房价相对其他楼盘来说，会便宜许多，所以开盘后，受到非常多购房者的需求，但也有传言说该楼盘没有证书。那么，运城桃源居是大产权吗？购买小产权房存在哪些风险？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、运城桃源居是大产权吗
不是，截止到目前为止，桃源居并没有申请到房屋预售许可证，所以该销售行为其实是不受法律保护的，购房者在选择的时候，需要尤其注意这一点，否则存在非常多的购房风险，比如无法过户、拆迁无法补偿等等，千万不要因为一时的价格便宜，就轻易下决定。
二、购买小产权房存在哪些风险
1、不受法律保护
小产权房即是没有办理不动产登记的房产，这类房产不具备颁发产权证的条件，所以从法律层面来看，是不能办理过户的，同样也是受法律保护的。
2、无法上市交易
因为小产权房没有房产证，所以从原则上来说，是不能上市进行交易的，即便有些不法商人将这类房产低价销售，并签订所谓的购房合同，该行为也是没有法律效益的。
3、不能办理贷款
购买小产权房因为没有房产证可以抵押，所以银行是不会给予贷款的，这对购房者来说，需要有足够的经济能力才行，建议购房者慎重购买。
4、拆迁不能得到补偿
购买小产权房子，在后期遇到拆迁时，无法获得相应的补偿，因为大多拆迁补偿都是基于房产证及户口人数来进行的，所以即便有购房合同，可能也不能得到补偿。
编辑总结：以上关于运城桃源居是大产权吗，以及购买小产权房存在哪些风险就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
在购房的时候，总会有人遇到各种各样的问题，其中房产证办不下来也是比较常见的，有的朋友在购房的时候一切都是顺利的，但是到了班里房产证的时候就觉得困难重重了，之前就有运城的朋友们人和小编讲过房产证办不下来的情况，那运城阳光嘉苑房产证下不来怎么办？运城按揭房抵押贷款需要什么条件？
运城阳光嘉苑房产证下不来怎么办
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，一般有两种处理方式，一种是购房者提出退房要求，这是符合规定的；另一种就是购房者不退房，双方根据签订的购房合同处理，找开发商协商要求承担违约责任，如果双方分歧不大，达成一致意见后，购房者一定要记得针对协商的内容双方签订协议。
要注意，发律师函只是起到催告和警示作用。如果发送律师函之后，开发商还是没有针对该问题解决的话，购房者就可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，这是非常合情理的要求，同时购房者还可以追究开发商违约责任。
运城按揭房抵押贷款需要啥条件
1、运城按揭房抵押贷款需要借款人所拥有房子的房产证明。该房产证并不能是在银行做抵押，也是不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2、运城按揭房抵押贷款需要该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。
3、运城按揭房抵押贷款需要借款人除了满足上述条件，需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2－3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
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