农村违建什么情况下可以不拆除
1、修建的房子不占用公共区域，而且处在自己房屋周围。
2、家里属于一户多宅且符合分户条件的，多余的宅基地不收回，已修建的房子无需拆除。
3、房子有利于农业发展，即使属于违建，可暂时不拆除。
4、房子主人除了这一处房子外没有别的房子，暂时不拆除。
5、由于一些历史原因造成的违建不予拆除。
农村建房政策
1、禁止私自占用耕地违规违法建房。《土地管理法》规定，私自占用耕地建房的，由县级以上人们政府土地行政管理部门责令限期改造或者治理，可以并处罚款。
2、农村要求一户一宅。在农村已经有了房屋，再申请宅基地建房的将不予通过。
3、宅基地回收。宅基地闲置荒废两年以上的，由村集体回收。
4、农村宅基地面积标准。农村建房所申请的宅基地不得超过当地政府部门的规定。
在农村违建房子，有以下5种情况可以免于拆除：
第一种情况：宅基地的面积总和不到当地的宅基地的标准。
有些农民虽然有多处住宅，但这些住宅的面积加起来也达不到当地的宅基地标准，因此虽然规定了一户一宅，但是一户多宅的住宅面积小，也是可以免除被拆或者没收的。
第二种情况：宅基地面积超出的面积没有一间房子大小。
有的农民虽然违建房子，一户多宅，但是超出面积在国家规定的违建房屋面积范围内，也可以不用被拆除，但是当农民以后要再建房屋就会被认定为必须被拆除了。
第三种情况：在1982年之前建设的农村房屋。
为什么是1982年呢？因为在1982才有《村镇房屋建设管理条例》，在这之前农村建房国家并没有限制面积，因此在这个法律时间点之前的老房屋，不管面积有多大，政府都不会要求农民拆除，这是“法律不溯及既往”在农村宅基地面积上的重要体现。
第四种情况：因历史遗留的合理原因未办理相关手续建设的房屋。
在部分农村地区，因为政府在管理上的历史遗留，有一些符合分户条件但是未能够办理分户手续的农民，未经过国土部门批准使用宅基地，就另行建房。在这种情况下，政府要求补办相关手续这样也不用拆除，因为有了相关手续就不算是违建房屋了。
第五种情况：简易的附属建筑没有消极影响。
房屋建设之后，有些农民会在主体房屋旁边建设像车库之类的小型附属建筑，这些建筑只要不会带来消极的影响，如占用公共空间、损害邻里利益、影响乡村容貌等等，政府也不会强行要求农民拆除此简易附属建筑。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
一、关于农村违建强拆的最新规定是什么
1、关于农村违建强拆的最新规定如下：
（1）应当取得规划许可而未取得规划许可，不符合村庄规划的，限期拆除；
（2）符合村庄规划的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；
（3）已经取得规划许可，但违反规划许可内容进行建设的，责令限期改正，不改正的，限期拆除；
（4）责令限期改正和限期拆除的期限一般不超过15日。
2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
二、强制拆除农村违章建筑应符合什么条件
1、乡镇政府应发出停止建设或限期改正的行政决定文件；
2、当事人没有对上述行政决定申请行政复议，也没有提起行政诉讼；
3、当事人未按照上述行政决定在期限内改正其违法行为，符合条件时，乡镇政府机关有权强制拆除当事人建设的违章建筑。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/news/1_657816497.html
相关推荐
-
杀螨农药有哪些
四螨嗪：四嗪类杀螨剂，胚胎发育抑制剂，不感温，主要杀螨卵，对幼螨也有一定效果，对成螨无效。对苹果红蜘蛛有特效，持效期长，但是效果来得慢，对捕食性螨和益虫无影响，用于苹果、观赏植物和柑橘、棉花等，在开花期前、后各施一次。螺螨酯：具触杀作用，没...
-
考研无法报名原因
考研无法报名的原因可能包括以下几种：报考点选择不符合要求应届生原则上要求在本科就读学校所在地报考，不能选择户口所在地及报考院校所在地。往届生需在工作地或者户籍所在地考试，并且需要提供相应的证明材料，如社保证明。选择报考点时，一定要了解报考院...
-
三都水族自治县都柳江渔业条例
第一条 为了加强对都柳江渔业资源的保护、增殖、开发和合理利用，维护水域生态环境，促进渔业生产的有序发展。根据《中华人民共和国民族区域自治法》、《中华人民共和国渔业法》及有关法律法规的规定，结合三都水族自治县（以下简称“自治县”）实际，制定本...
-
现在生意这么难做我该怎么办?感觉好累!
很多年轻的朋友想创业、想快速赚钱、想赚大钱，但是却很茫然，很无助，不知所措。在这里我要给他们提点建议。 要快速赚钱、赚大钱那就只有自主创业、经商。然而创业、经商是一门很深的学问，这也是很多人想创业、经商却茫然无措的根本原因。它涉及到一个人...
-
阳光玫瑰到底得罪了谁？为什么价格下降后消费者却不愿意吃了？
关于"阳光玫瑰"的问题，我目前没有相关的具体信息，因此无法准确回答您的问题。但一般来说，价格下降后消费者不愿意购买某种产品可能有以下几个原因：1. 品质问题：如果消费者之前购买过"阳光玫瑰"并对其品质不满意，即使价格下降了，消费者也不愿意购...
-
15年的三一60用的什么发动机
动力系统发动机型号 V2607额定功率(kw/rpm) 36/2100最大扭矩(N.m/rpm) 206.9/1100~1500排量(L) 2.615气缸数(个) 4冷却方式 水冷三一SY55U采用的是久保田发动机，扩展:久保田（中国）投资...
-
草坪种植施工方案_草坪种植方法
草坪是用多年生矮小草本植株密植，并由人工建植或人工养护管理，起绿化美化作用的草地。它是一个国家、一个城市文明程度的标志之一。那么下面一起来看看我为大家精心推荐的草坪的 种植 技术，希望能够对您有所帮助。草坪的种植技术 草坪并非一建...
-
沃尔玛里面可以开什么店
沃尔玛是一家全球知名的零售商，提供各种商品和服务，其经营范围非常广泛。在沃尔玛商场内，可以开设多种类型的店铺，具体取决于商场的布局和市场需求。以下是一些可能的开店类型：食品店：提供各类食品，包括新鲜蔬菜、水果、肉类、乳制品、零食、饮料等。服...
-
蛋黄焗南瓜家常做法有哪些呢
准备原料南瓜、咸鸭蛋。装饰物：香菜调料鸡粉、食用油、盐。做法1.南瓜削皮去籽，切成块——什么块都行，看你自己喜欢什么样子的。如果要挂糊过油炸的话块不要太大。水里放盐煮，一定要熟才行，否则因为和蛋黄一起炒的时候时间很短，南瓜不可能从7、8成熟...
-
渡宾多少钱
杜宾犬的价格因地区、血统、健康状况、体型和是否经过训练等因素而有很大差异。以下是一些参考价格：宠物级别：价格在1000~3000元不等。极品宠物级别：价格在3000~5000元不等。赛事级别：价格在5000元以上，甚至可能达到2万元。幼犬价...
-
水果店个性标语
以下是一些关于水果店个性标语的建议：新鲜水果，自然味道。水果天堂，口味非凡。鲜果盛宴，健康每一天。果汁鲜榨，健康每一刻。各种水果，营养满满。水果世界，美味无限。新鲜水果，让你更健康。果汁营养，喝出健康。水果缤纷，味道甜美。天然水果，让你更活...
-
开除人怎么说
开除员工时，应该采取一种既尊重又专业的态度，以下是一些建议的步骤和措辞：开场找一个私密的环境进行交谈，避免外界干扰。开始时可以聊一些轻松的话题，如询问员工最近的生活和工作状况。表达事实从工作表现的角度出发，客观地指出员工可能存在的问题或不足...