武汉江夏区在哪里办房产证和土地
江夏区的政务中心呀。里面有房产局的窗口。
房产证的费用：90平米以下契税百分之一，以上的百分之一点五，房屋维修基金是6层的55元每平方，小高层是多少我不记得了，高层的是70多一平方。
你的土地证只能和其他业主共一份了，因你买的房子所在的土地性质决定了你不能办成单独的。
江夏一男子买房发现办证时间与建成时间不一致相差8年，这会有什么影响？
购买一套房子后，房产证是必不可少的东西，那在办理房产证的时候需要交纳以下费用：
1、契税：1997年10月1日前签署合同的按 6% 收取；1999年7月30日前签署合同的按 3% 收取；1999年8月1日后签署合同的建筑面积在144/㎡(含本数)以下，且套内建筑面积在120/㎡(含本数)以下，且成交单价低于4600元/㎡，且小区容积率在1.0(含本数)以上，符合以上全部条件的按1.5%，有任何一条件不符则3%。
2、劳务费 ：3元/㎡。
3、登记费：100㎡以下的按90元/宗收取；100-200㎡的按100元/宗收取；每增100㎡加收10元；
4、测绘费：50㎡以下的按80元/宗收取；50-100㎡的按120元/宗收取；101-200㎡的按160元/宗收取；201-300㎡的按200元/宗收取。
5、印花税：0.03%。
江夏一名男子买房发现办证的时间与建成的时间相差8年，其实这对房子的使用年限是有很大影响的，也就是说他这套房子的使用年限少了8年，这名男子买的是二手房，他在购买二手房签完合同之后竟然发现办证时间与建成时间相差8年，男子认为中介没有尽到告知义务，要求退中介费但是却遭到了拒绝，中介公司却认为，既然这名男子选择了这个小区，肯定就认可了小区的年限，我们买一套房子肯定是看中了房子所以才会选择，但是根本就不知道这套房子的使用年限到底是多少，所以个人觉得这件事情中介是有义务退还中介费的。
这名男子原先住的是二房，因为家里面有两个孩子，所以想要换一套厢房2厅的，于是就在网上看到了房源的信息，在中介的介绍下很快就购买了这套房子，可能这名男子是业余的，所以根本就没有了解清楚，在中介的告知下，他们两个人签订了合同，但是没想到在合同签完的时候才知道这套房子比建成的时候少了8年的年限，而且中介是收了几万块钱定金的，其实对于这样的事情中介是故意隐瞒，如果当时说了这件事情的话，很可能这名男子就不会买这套房子的，而他就拿不到中介费，个人觉得如果这件事情中介不愿意退还中介费的话，可以起诉对方，而且中介和这名男子在聊天的过程中承认自己没有向对方提醒清楚。
但是对于这件事情，中介却不愿意退还中介费，所以这名男子打算向有关部门去投诉，希望有关部门能够介入调解，个人觉得不管是谁遇到这样的事情都会很气愤吧，因为买房子对我们来说也是人生中的大事，无缘无故就少了8年的使用权，实在是太亏了。
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