怎么查个人名下房产
查个人名下房产的方式如下：
1、到当地的房产局查询。必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局，房产信息主要包括地产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等；
2、网上查询。网上查询要知道该房产的房主信息等，首先找到市的链接进入房产管理局网站进行查询，需要输入产权人姓名、产权证号；
3、利用权证查询。房屋产权证是证明房产归属的法律依据，依据法律规定，当事人只有自己或者委托他人才可以查询自己名下的房产证，除法律规定外其他人不得查询。目前，我国房产登记查询是在规定地方区域内以个人姓名为索引查询；
4、他项权利证书查询。他项权利证由他项权人持有，房产的他项权利证是指除产权人及共有权人以外的其他单位或者个人对该房产涉及的抵押权利，依据法律规定，当事人只有自己或委托他人(办理了公证委托书)才可以查询；
5、司法机关查询。有的房产因为会涉及到办案的需要，会在司法机关有登记，可以依法带着司法文书随时到上述地点查询、查封、调阅涉案当事人房产信息档案、卷宗。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十五条
房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实行全面规划、合理布局、综合开发、配套建设。
1、权证查询：当事人自己或者他人携带授权委托书，在规定的地方按照姓名检索查询。
2、房产部门档案科查询：本人携带身份证或者其他人携带授权委托书到房管部档案科查询。
3、房产部门受理科查询：到房产部门的交易大厅或受理科查询。
4、他项权力证书查询。
买房要注意什么
1、注意重视资金问题
购房的时候首先应该要考虑的就是资金问题，如果没有购房资金一切都是白搭，很多的购房者因为一次性拿不出首付而错过了自己心仪的房子，即使有再多的优惠也只能在首付之后才有实际意义。所以资金方面的问题一定要引起重视，除了前期的首付外，还贷问题也要规划清楚，避免出现买了房却还不起贷的情况发生。
2、注意需求要明确清楚
不管是购房还是购买其他物品，在购买之前应该要明确自己所购买的物品，不能漫无目的的挑选，这是买房大忌，买房并不是儿戏，需要注意的问题有很多，特别是对自身的需求要尽可能的明确清楚，比如你是刚需置业，还是改善性置业，或者是将手头的闲置资金用于购房投资，这些都要在买房之前就思考清楚。因为不同的需求在选择楼盘的过程中会有不同的侧重点，将自身的需求明确清楚之后了才有可能会找到心仪合适的房源。
3、注意查五证
不管是通过房产中介购房还是通过售楼处购买，都要先看对方的证件，开发商需要具备五个证件，五证即《商品房销售(预售)许可证》、《建设工程施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》。当然一般情况下只查看《商品房销售(预售)许可证》就可以了，因为只有前面四个证书齐全了，房管局才会颁发《商品房销售(预售)许可证》。
4、注意打量楼盘细节
选择楼盘的时候，由于需要关注的点比较多，有的朋友就容易忽略细节部分，很多时候人们除了关注价格、区域、配套等大方面之外，会比较容易忽略楼盘的细节，比如停车位配比与使用情况、地下车库的设计、楼间距、小区的居住环境与氛围等等，而这些细节问题又会对购房者日后的生活产生或大或小的影响，所以万万不能忽视。
5、注意售楼广告莫轻信
在了解房子的时候，会看到相关的宣传广告，有些广告是比较诱人的，不过这其中有不少开发商存在夸大宣传、售楼广告与事实不符的情况，对买方造成误导，这种行为违反了房地产广告管理方面的规定，买方应当及时向工商行政管理部门反映，由工商管理部门依法进行处理。
本文由用户上传，如有侵权请联系删除！转转请注明出处：https://nongye.s666.cn/bk/6_6572076587.html
相关推荐
-
英语作文考研怎么练
练习考研英语作文的方法可以总结为以下几点：多写练习写作真题，了解出题思路和题目构成，在有时间限制的情况下写作，以提高考试时的发挥能力。可以进行段落论证的写作，如开头段或结尾段的专门练习，也可以分解文章进行写作，以磨练技巧。练习常用论证手法和...
-
论文查重软件哪个好？
论文查重软件排行榜以下三个好。1、知网论文查重软件数据库比较强大，并且可以分类对论文进行检测，有本科论文查重入口，硕博论文查重入口，职称论文查重入口，初稿论文查重入口等。是目前高校使用最多的软件。对于本科毕业论文检测拥有独特的大学生联合对比...
-
三国战纪手游第七章破盾怎么打
三国战纪手游第七章可以通过完成任务来进行破盾的。通过查询三国战纪官网得知，这个是游戏的设定，只有完成任务才可以破盾。《三国战纪》是街机市场上十分著名的三国动作游戏，深受广大玩家的热爱与支持。三国战纪手游副本怎么玩 三国战纪手游征开始时玩家先...
-
沈阳市海德威牧业有限公司怎么样？
沈阳市海德威牧业有限公司是2003-04-29在辽宁省沈阳市于洪区注册成立的有限责任公司(自然人独资)，注册地址位于沈阳市于洪区老边乡三台子村。沈阳市海德威牧业有限公司的统一社会信用代码/注册号是912101147464860784，企业法...
-
茶里面有什么成分？
据已有的研究资料表明，茶叶的化学成分有500种之多，其中有机化合物达450种以上，无机化合物约有30种。茶叶中的化学成分归纳起来可分为水分和干物质两大部分。其具体类别如表1所示。表1—茶叶化学成份的分类： 分类 名称 占鲜叶重% 占干物重%...
-
2021广东科技学院学费
2021广东科技学院本校收费标准按《广东省发展改革委广东省教育厅广东省人力资源和社会保障厅关于取消我省民办高校和民办中职学校收费备案以及住宿费核准有关问题的通知》（粤发改价格〔2016〕657号）的有关要求执行。1、本科学费、住宿费：本科：...
-
芹菜怎么种在家里
（1）芹菜的种子比较小且种子外皮较硬，需要浸种加快发芽进程。也就是在播种前将种子放在50度左右的温水中浸泡12~24小时，在去除水面漂浮的种子后，要时不时将种子搅拌下，必要时可用手轻轻揉搓种子。（2）选择底部带小孔的陶瓷盆或者泡沫箱，芹菜盆...
-
从佛山机场怎么回肇庆市区
1到沙坑村委站乘坐罗村1路 115路到乐城站(原南海国际冷库站)下过马路的同名站等：芳村客运站--高要白土的班车，或番禺--肇庆的班车（或转芳村客运站--高要金利的班车到金利后转308到桥西车站）2到机场快线佛山机场总站乘坐机场免费巴士(佛...
-
山东淄博怎么样
山东淄博挺不错的。淄博其实以前是古代是齐国的首都，现代是山东第三个地级市，鲁C其实就彰显着过往的地位，在计划经济的时候，淄博是一个重工业城市，只是后来，就像当年东北是共和国的长子一样，现如今，很多数据都不复当年。淄博是一个山水组合的城市，所...
-
养羊许可证怎么办理
法律分析：1,土地养殖设施用地证明(由当地县级以上政府审批发放)。2，动检证(由当地县级以上畜牧局审核发放)，必须要具备几个基本条件，就是养殖场要有消毒通道，不管在大门处，还是进入生产区。还有就是养殖场里必须严格区分净道和污道的布局，不能交...
-
芋子菜谁发明的
芋子菜并不是由某个人发明的，而是一种自然生长的植物。芋子菜是伞形科芋子菜属的多年生草本植物，分布于中国江西、福建、湖南、广东、广西、贵州等地。芋子菜的食用历史悠久，在中国南方地区被广泛种植和食用。它的叶子和茎可以用来制作蔬菜汤、炒菜、凉拌等...
-
新村乡的经济概述
2009年全乡实现国内生产总值2.6亿元，工农业总产值6.01亿元（其中：工业总产值4.68亿元，农业总产值1.33亿元），工业利润4200万元，乡属企业实现税收2572万元，外贸出口拨交额3.6亿元，财政收入4267万元，招商引税实现税...