温州学区房新政策
温州对于学区房也有了新的政策规定，如果是现在新购买的房子，那么建筑面积必须要达到60平米以上，而且居住时间要达到3年以上。如果用户是刚刚购买的房子，然后孩子正好要上学，那么必须要提供相关证明资料的，包括交纳的水电费等等，这些都可以用作居住时间的凭证。
温州学区房主要是根据区域来进行划分的，并不是说靠近学校，那就可以上对应的学校，这个是需要根据当地的政府的相关规定来进行确定的。
受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整，购房家长一定要综合想要选择的学校连续几年的划片情况，比如某一个小区可能连续几年都在这个学校的划片内，那么它的风险会相对小一些。而有的小区可能是处于所谓的学区房划片边缘区域。
购买学区房需要注意哪些问题
1、不是买了房就能上名校。选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。学区划分并非一成不变。
2、孩子能不能顺利地上重点学校，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离学校近的就是。有些房屋虽然与重点学校仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该学校就读。所谓的“就近入学”。
3、并不是指到离家最近的学校就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办学校的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办学校招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。
温州房管网备案查询
建发房产温州分公司地址是浙江省温州市鹿城区合众大厦20楼。根据查询相关公开信息显示，浙江省建发房地产公司柳市项目部，成立于2002年，位于浙江省温州市，是一家以从事房地产业为主的企业。
需要打开温州房管网的官方网站，在进入官网之后首页的第一栏有一个销售项目的选项。进入这个选项之后，可以选择项目的名称，然后在后面要输入楼盘的备案名，点击查询之后，就可以查询到该楼盘的销售信息了，这里面包括楼盘的开盘时间，待售的房源，备案的价格，开盘的地点，以及优惠的信息等。现在的房管网是比较强大的，通过这个网站甚至可以能够查看到每一层的平面图和户型图，而且通过在线查询的话也比较方便，不再需要到房管局。
温州房管局官网查询入口怎么找？如果想要查找温州房管局的官方网站，那么可以直接在百度里面搜索，搜索到了之后，直接点击链接就可以进入温州房管局的官方网站了。若是想要查询个人的房产信息，那么只要在网站当中输入产权人的姓名以及产权证号就可以了。通常除了可以在官网上查询个人的房产信息以外，也可以在各个网点查询，温州的房管局网点还是比较多的。在查询的时候需要带上个人的身份证原件，或者也可以带上自己的房产证件。
温州买房补贴政策？在温州买房确实是有补贴的，一般是按照合同载明的总房价的0.6%来给予补贴。不过也不是所有的人买房都会拿到补贴，通常是需要满足相应条件才行的。
1、新建的普通商品住宅房或者是普通的存量房是有补贴的，但是要求购买的房子建筑面积要低于144平米，这其中不包含安置性的商品房在内。
2、如果是以家庭为单位购买房子的话，那么每位购房人都需要符合申领的补贴条件。
3、如果是按份额共有的，就按照各自所占的比例来发补贴。
以上就是温州房管网备案查询问题的回答，房屋在购买的时候一定要记得网签，无论是新房还是二手房，在网签之后就不容易出现一房两卖的情况。
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