广州首套房首付最低几成
广州首套房首付比例大约是总房价的30%。
当然具体情况具体分析，比方说首套房商业贷款，如果是以家庭为单位可以贷到房屋评估价的70%；而如果首套房是以公积金贷款，那么可以贷到房屋评估价的80%。
广州首套房首套房首付计算方式
首付款=总房款-客户贷款额。
贷款额=合同价(市场价)*80%(首次贷款额度高可达80%)。
广州首套房贷款有哪些优惠政策?
1、个人首次购入90_以下的佳木斯普通住宅，可享受契税税率下调到1%的优惠。
2、该地区首套房暂时免征收印花税和土地增值税这两种税。
3、该地区首套房的贷款利率底限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，同时低首付款比例调整为20%。
4、该地区首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0.27%。
5、如果买房人购买的是超过2年以上的普通住房，可不用承担营业税。
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